Casa en venta en Puerta Nogal (por El Vergel), Morelia

Puerta Nogal: Seguridad que inspira, un hogar que trasciende

(EVLO/PUNO).- ¿Buscas más que paredes? En Puerta Nogal – El Vergel, no solo adquieres metros cuadrados; aseguras una experiencia de vida donde la paz es el estándar y el diseño funcional es el protagonista. Este no es solo un inmueble, es el hogar con carácter que tu familia merece.

Ubicada en un fraccionamiento exclusivo con servicios ocultos y vigilancia las 24 horas, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre sofisticación y tranquilidad en una zona de alto crecimiento.

Lo que define a este hogar como una inversión audaz:

• Privacidad y Autonomía: Tres recámaras y tres baños completos con cancelería. Aquí, el espacio personal es una prioridad.

• Diseño Inclusivo: Una recámara completa en planta baja, una solución inteligente y cómoda para visitas o adultos mayores.

• Eficiencia y Confort Moderno: Equipada con tecnología sustentable que incluye calentador solar, boiler y tanque estacionario, optimizando el consumo energético sin sacrificar comodidad.

• Plusvalía Garantizada: Una ubicación estratégica en un entorno tranquilo pero con proyección de desarrollo, asegurando la rentabilidad de tu patrimonio.

Disfruta la exclusividad de un acceso controlado y la serenidad de una comunidad organizada, con un mantenimiento mensual de solo $400 MXN. Propiedad libre de gravamen y lista para habitar.

Detalles Técnicos:

• Terreno: 80 m2

• Construcción: 95 m2

• Cochera para un auto

• Inversión: $2,600,000 MXN

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Puerta Nogal, Security that Inspires, a Home that Transcends

Are you looking for more than just walls? At Puerta Nogal – El Vergel, you are not just buying square footage; you are securing a lifestyle where peace is the standard and functional design takes center stage. This is not just a property; it is the home with character that your family deserves.

Located in an exclusive gated community with underground utilities and 24/7 security, this property offers the perfect balance between sophistication and tranquility in a high-growth area.

Why this home is a bold investment:

• Total Privacy: Three bedrooms and three full bathrooms with shower enclosures. Here, personal space is a non-negotiable asset.

• Inclusive Design: A full bedroom on the ground floor, providing a smart and comfortable solution for guests or seniors.

• Efficiency and Modern Comfort: Equipped with sustainable technology including a solar water heater, boiler, and stationary gas tank, optimizing energy consumption while maintaining comfort.

• Guaranteed Appreciation: A strategic location in a quiet environment with strong development potential, ensuring the long-term value of your asset.

Experience the exclusivity of controlled access and the serenity of an organized community, with a monthly maintenance fee of only $400 MXN. Lien-free and ready for move-in.

Quick Stats:

• Lot: 80 m2

• Construction: 95 m2

• One-car garage

• Investment: $2,600,000 MXN

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