(LUHU/EDRU).- Propiedad recién remodelada, ubicada en la Colonia Eduardo Ruiz, una zona con conectividad, servicios cercanos y alta demanda habitacional. Gracias a su excelente distribución y doble acceso a la planta alta, es una opción ideal tanto para familia grande como para inversión en renta (habitacional o por habitaciones).

Superficie y construcción
Terreno: 7 por 16 m
Construcción: 185 m²

Distribución funcional y versátil

Planta baja

• 2 recámaras, una con baño completo
• 1 baño completo adicional
• Sala
• Comedor
• Área destinada para cocina, se entrega sólo con tarja.
• Jardín trasero
• Escaleras al inicio y al fondo de la propiedad, lo que permite doble acceso a la planta alta y un área tipo balcón posterior, ideal para dividir o independizar espacios

Planta alta

• 4 recámaras
• 1 baño completo

Valor estratégico
La distribución permite múltiples configuraciones: vivienda familiar, renta tradicional o renta por habitaciones, maximizando el retorno de inversión. Lista para habitar o generar ingresos de inmediato.

Agenda tu cita y conoce una propiedad con ubicación, funcionalidad y potencial comprobado.

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HOUSE FOR SALE – Eduardo Ruiz Neighborhood
Strategic location | Spacious layout | High investment potential

Recently remodeled property located in the Eduardo Ruiz neighborhood, an area with strong connectivity, nearby services, and high housing demand. Its versatile layout and dual access to the upper floor make it ideal for a large family or as a rental investment.

Lot and construction size
Lot: 7 by 16 m
Construction: 185 m²

Functional layout

Ground floor

• 2 bedrooms, one with a full private bathroom, no closets included.
• 1 additional full bathroom
• Living room
• Dining room
• Designated kitchen area, (Delivered with sink only).
  
• Rear garden
• Staircases at both the front and rear, providing dual access to the upper floor and a balcony-style rear area, ideal for flexible use or independent spaces

Upper floor

• 4 bedrooms, no closets included.
• 1 full bathroom

Strategic value
The layout supports multiple uses: family residence, long-term rental, or room-by-room rental, allowing for strong return on investment. Ready to move in or start generating income immediately.

Schedule a showing and discover a property with location, functionality, and proven potential.

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La entrada Casa en venta en Col. Eduardo Ruiz, Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

Te presentamos esta hermosa casa en venta en Morelia, perfecta para ti y tu familia. Esta propiedad cuenta con todas las comodidades que necesitas y está lista para convertirse en tu nuevo hogar.

Distribución:

Planta Baja:

• Cochera para 1 Auto
• Patio de Servicio
• Cocina Integral
• Comedor
• 1 Recámara
• 1 Baño Completo

Planta Alta:

• 3 Recámaras
• 1 Sala de T.V.
• 1 Baño Completo

Ubicada estratégicamente en Morelia, esta casa se encuentra cerca Av. Poliducto y Av. Pedregal, lo que facilita tu movilidad en la ciudad. Además, esta propiedad se ofrece únicamente para pagos de contado, lo que te brinda la oportunidad de adquirirla de manera rápida y sencilla.

No dejes pasar esta oportunidad de tener la casa de tus sueños en Morelia. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y conocer más detalles!

CMI|EdRu

Lovely 2-Story House in Morelia: Ideal for Your Family

We present to you this beautiful house for sale in Morelia, perfect for you and your family. This property offers all the comforts you need and is ready to become your new home.

Layout:

Ground Floor:

• Garage for 1 Car
• Service Patio
• Fully-Equipped Kitchen
• Dining Room
• 1 Bedroom
• 1 Full Bathroom

Upper Floor:

• 3 Bedrooms
• 1 TV Room
• 1 Full Bathroom

Strategically located in Morelia, this house is close to the Poliducto and Pedregal Avenue, making it easy for you to get around the city. Additionally, this property is only available for cash payments, providing you with the opportunity to acquire it quickly and easily.

Don’t miss the chance to own your dream home in Morelia. Contact us today to schedule a visit and learn more details!

CMI|EdRu

La entrada (V)Venta de casa de 2 pisos ubicada en Eduardo Ruíz, en la ciudad de Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

Esta es tu oportunidad de tener tu propio hogar en una ubicación privilegiada. A solo unas cuadras de la avenida principal y a pocos minutos de la Central de Autobuses de Morelia, esta casa tiene todo lo que necesitas para vivir cómodamente.

Detalles del Inmueble:  Terreno de 140 m2 (20 m x 7 m). Construcción de 105 m2 (15 m x 7 m) Planta Baja: • Sala • Comedor • Baño completo • Cocina integral • Área abierta con asador en la parte trasera • Cuarto de lavado o patio de servicio

Planta Alta: La planta alta está en obra negra, con aproximadamente 45 m2. • Preparada para 2 habitaciones • Baño • Balcón o área abierta

¡Esta casa es una oportunidad que no puedes dejar pasar! Con espacio para crear tu propio oasis personal y una planta alta lista para personalizar, ¡imagina las posibilidades! Llámanos hoy mismo para más detalles y ¡haz de esta casa tu nuevo hogar!

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Amazing Opportunity in Eduardo Ruíz Neighborhood, Close to Everything You Need!

This is your chance to own a home in a prime location. Just a few blocks from the main avenue and minutes away from Morelia Bus Terminal, this house has everything you need for comfortable living.

Property Details:  Land of 140 sqm (20 m x 7 m) Construction of 105 sqm (15 m x 7 m) Ground Floor: • Living Room • Dining Room • Full Bathroom • Integral Kitchen • Open area with a grill at the back • Laundry Room or Service Patio

Upper Floor: The upper floor is a blank canvas, with approximately 45 sqm. • Ready for 2 bedrooms • Bathroom • Balcony or open area

This house is an opportunity you can’t miss! With space to create your own personal oasis and an upper floor ready for customization, just imagine the possibilities! Call us today for more details and make this house your new home!

VAAB/EDRU

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