En el segmento de alta gama, el verdadero lujo se define por la capacidad de un espacio para adaptarse al ritmo de vida de sus habitantes. Esta residencia, ubicada en un entorno privado con vialidades adoquinadas y una infraestructura diseñada para la inclusión universal, ofrece mucho más que una ubicación privilegiada; propone un estilo de vida basado en la seguridad, la armonía y el éxito personal.

Arquitectura Inteligente: Espacios que Evolucionan con Usted

Con una construcción de 97.36 m² sobre una superficie de 82.50 m², la propiedad destaca por una distribución versátil y vanguardista:

• Planta Baja: Accesibilidad y Confort Pensada para la comodidad absoluta, esta planta alberga una habitación completa con baño privado, ideal para invitados o para residentes que prefieren evitar escaleras. El área se complementa con una cochera privada y un patio de servicio funcional.

• Planta Alta: El Santuario Privado Dos habitaciones principales que definen el concepto de pertenencia. Cada una cuenta con su propio baño completo y vestidores en madera de alta calidad, garantizando un espacio de retiro personal impecable y organizado.

Ingeniería de Detalle y Sostenibilidad

La calidad se manifiesta en los elementos que garantizan la durabilidad y el bienestar a largo plazo:

• Equipamiento Superior: Carpintería de madera artesanal en clósets y alacenas, cancelería de diseño en baños y grifería de monomando de alta gama en todas las áreas.

• Autonomía y Eficiencia: Aljibe de 5,000 litros que asegura el suministro hídrico, sistema de calentador solar y preparación para gas LP, integrando ecotecnologías como sanitarios ecológicos que reducen el impacto ambiental sin sacrificar el estilo.

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica de inversión por $1,803,000, situada en un entorno que fomenta la convivencia familiar a través de áreas verdes y juegos infantiles.

#InversionInmobiliaria #Exclusividad #ArquitecturaFuncional #BienesRaicesDeLujo #HogarSustentable #PatrimonioDeExito

The Perfect Balance Between Sophistication and Family Functionality

In the high-end real estate segment, true luxury is defined by a space’s ability to adapt to its residents’ lifestyle. This residence, located in a private community with cobblestone streets and infrastructure designed for universal inclusion, offers much more than a prime location; it proposes a lifestyle based on security, harmony, and personal success.

Intelligent Architecture: Spaces that Evolve with You

With a construction of 97.36 m² on an 82.50 m² lot, the property stands out for its versatile and avant-garde layout:

• Ground Floor: Accessibility and Comfort Designed for absolute convenience, this floor features a full bedroom with a private bathroom, ideal for guests or residents who prefer to avoid stairs. The area is complemented by a private carport and a functional service patio.

• Upper Floor: The Private Sanctuary Two master bedrooms that define the concept of belonging. Each features its own full bathroom and high-quality wooden walk-in closets, ensuring an impeccable and organized personal retreat.

Detailed Engineering and Sustainability

Quality is evident in the elements that guarantee long-term durability and well-being:

• Superior Equipment: Handcrafted woodwork in closets and pantries, designer glass enclosures in bathrooms, and high-end single-handle faucets in all areas.

• Autonomy and Efficiency: A 5,000-liter cistern ensuring water supply, a solar heater system, and LP gas readiness, integrating eco-technologies such as ecological toilets that reduce environmental impact without sacrificing style.

This property represents a strategic investment opportunity at $1,803,000, set in an environment that fosters family togetherness through green areas and children’s playgrounds.

#RealEstateInvestment #Exclusivity #FunctionalArchitecture #LuxuryRealEstate #SustainableHome #SuccessLegacy

La entrada Casa en venta al Norte de Morelia (cerca de Club Campestre Erandeni) se publicó primero en M Inmuebles.

En el mercado inmobiliario de alta gama, la exclusividad no solo se mide en metros cuadrados, sino en la calidad de vida y la atención al detalle. Presentamos una propiedad diseñada para quienes valoran la seguridad, la funcionalidad y un entorno armónico. Ubicada dentro de un fraccionamiento privado con vialidades adoquinadas y una infraestructura inclusiva, esta residencia representa el equilibrio perfecto entre modernidad y calidez familiar.

Arquitectura y Distribución: Espacios con Propósito

La propiedad se despliega sobre una superficie de 82.50 m², con una construcción de 76.10 m² ejecutada bajo estándares de optimización espacial.

• Planta Alta: El Refugio Privado Dos habitaciones principales diseñadas para el descanso absoluto, cada una equipada con vestidores de madera artesanal que aportan textura y elegancia. Un baño completo con cancelería de alta resistencia sirve a este nivel, manteniendo la privacidad del núcleo familiar.

• Planta Baja: Convivencia y Versatilidad El área social se integra con el exterior a través de un jardín trasero, ideal para momentos de introspección o reuniones privadas. La funcionalidad se ve acentuada por un medio baño de visitas, patio de servicio independiente y cochera privada.

Detalles que Definen el Valor

Más allá de su estructura, esta residencia integra equipamiento técnico de vanguardia enfocado en la sostenibilidad y el confort:

• Sostenibilidad: Sistema de calentador solar, preparación para gas LP y sanitarios ecológicos.

• Recursos: Aljibe con capacidad de 5,000 litros, garantizando autonomía hídrica.

• Acabados: Carpintería integral en clósets y alacena, grifería de monomando en todas las áreas húmedas y acabados de lujo en baños.

Esta propiedad no es solo una inversión de $1,499,000; es la consolidación de un patrimonio en un entorno que prioriza el bienestar de sus habitantes a través de áreas verdes y accesibilidad universal.

#BienesRaicesDeLujo #InversionInmobiliaria #HogarSustentable #Exclusividad #PatrimonioFamilia

The Setting Where Your Next Chapter Begins

In the high-end real estate market, exclusivity is measured not only in square meters but in quality of life and attention to detail. We present a property designed for those who value security, functionality, and a harmonious environment. Located within a private gated community with cobblestone streets and inclusive infrastructure, this residence represents the perfect balance between modernity and family warmth.

Architecture and Layout: Purposeful Spaces

The property sits on an 82.50 m² lot, with 76.10 m² of construction executed under rigorous space optimization standards.

• Upper Floor: The Private Sanctuary Two master bedrooms designed for absolute rest, each equipped with handcrafted wooden walk-in closets that provide texture and elegance. A full bathroom with high-resistance glass enclosures serves this level, maintaining the privacy of the family core.

• Ground Floor: Connection and Versatility The social area integrates with the outdoors through a rear garden, ideal for moments of introspection or private gatherings. Functionality is enhanced by a guest powder room, an independent service patio, and a private carport.

Details that Define Value

Beyond its structure, this residence integrates cutting-edge technical equipment focused on sustainability and comfort:

• Sustainability: Solar water heater system, LP gas readiness, and eco-friendly toilets.

• Resources: A 5,000-liter cistern, ensuring water autonomy.

• Finishes: Comprehensive woodwork in closets and pantry, single-handle faucets in all wet areas, and premium finishes in bathrooms.

This property is not just a $1,499,000 investment; it is the consolidation of a legacy in an environment that prioritizes the well-being of its residents through green areas and universal accessibility.

#LuxuryRealEstate #PropertyInvestment #SustainableHome #Exclusivity #FamilyHeritage

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En las inmediaciones del exclusivo Club Erándeni, se presenta una propiedad que redefine el concepto de inversión inteligente y sofisticación funcional. Esta residencia no es solo una construcción de 75.21 m2; es un lienzo arquitectónico diseñado para quienes comprenden que el lujo reside en el detalle, la eficiencia y la capacidad de adaptación.

Un Entorno de Pertenencia y Bienestar

Ubicada en un fraccionamiento privado de primer nivel, la experiencia comienza desde el acceso. Las vialidades adoquinadas y el diseño de banquetas de accesibilidad universal reflejan un compromiso con la inclusión y la estética urbana. Las áreas verdes y los juegos infantiles consolidan un entorno de seguridad y paz, ideal para el desarrollo de un legado familiar.

Arquitectura de Vanguardia y Confort Térmico

La propiedad ha sido curada con acabados que apelan a la durabilidad y al buen gusto:

• Interiorismo Funcional: Closets de madera de diseño artesanal y alacenas integradas que optimizan cada rincón de la cocina.
• Sofisticación en Detalles: Cancelería de alta resistencia en baños y grifería de monomando en tarja, lavabos y regaderas, aportando una estética contemporánea y minimalista.
• Sostenibilidad Activa: Equipada con sanitarios ecológicos, calentador solar y preparación para boiler de gas LP, garantizando una eficiencia energética superior.

Versatilidad Espacial

La distribución ha sido pensada para la comodidad absoluta y el crecimiento futuro:

• Planta Baja: Una suite con baño completo, ideal para garantizar la autonomía y facilidad de movimiento.
• Planta Alta: Master suite de carácter privado con baño completo y un generoso vestidor.
• Visión de Futuro: La estructura cuenta con la preparación técnica para una ampliación a tres recámaras, permitiendo que la casa crezca al mismo ritmo que sus metas.
• Infraestructura de Soporte: Aljibe con capacidad de 5,000 litros, patio de servicio y cochera privada.

Por una inversión de $1,449,000, usted adquiere no solo una propiedad, sino el escenario perfecto para consolidar su éxito en una de las zonas con mayor proyección del norte de la ciudad.

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The Art of Evolution: Signature Residence in North Morelia

In the vicinity of the exclusive Club Erándeni, we present a property that redefines the concept of intelligent investment and functional sophistication. This residence is more than a 75.21 m2 construction; it is an architectural canvas designed for those who understand that luxury lies in detail, efficiency, and adaptability.

An Environment of Belonging and Wellbeing

Located in a premier gated community, the experience begins at the entrance. The cobblestone streets and universal accessibility sidewalks reflect a commitment to inclusion and urban aesthetics. The green areas and children’s playgrounds consolidate an environment of safety and peace, ideal for the development of a family legacy.

Cutting-Edge Architecture and Thermal Comfort

The property has been curated with finishes that appeal to durability and refined taste:

• Functional Interior Design: Handcrafted wooden closets and integrated pantries that optimize every corner of the kitchen.
• Sophistication in Details: High-resistance glass enclosures in bathrooms and single-control faucets in sinks and showers, providing a contemporary and minimalist aesthetic.
• Active Sustainability: Equipped with eco-friendly toilets, a solar water heater, and pre-installation for an LP gas boiler, ensuring superior energy efficiency.

Spatial Versatility

The layout has been designed for absolute comfort and future growth:

• Ground Floor: A suite with a full bathroom, ideal for ensuring autonomy and ease of movement.
• Upper Floor: A private master suite with a full bathroom and a generous walk-in closet.
• Future Vision: The structure features technical preparation for an expansion to three bedrooms, allowing the home to grow at the same pace as your goals.
• Support Infrastructure: A 5,000-liter cistern, service patio, and private carport.

For an investment of $1,449,000, you acquire not just a property, but the perfect setting to consolidate your success in one of the areas with the highest growth projection in the north of the city.

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En un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, se encuentra este departamento que equilibra practicidad, modernidad y una ubicación privilegiada. Una opción ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes desean invertir en una propiedad con excelente plusvalía.

Medidas del terreno

• Frente: 10.0 m
• Fondo: 7.5 m
• Área total: 75.0 m²

Distribución y características – Primer Nivel

• 2 habitaciones con closets amplios
• 1 cajón de estacionamiento
• 1 baño completo
• Sala y comedor con gran iluminación
• Cocina integral con barra
• Gas estacionario
• Patio de servicio

Ubicación privilegiada
Situado a solo dos cuadras del IMSS y a media cuadra de Farmacia Guadalajara, este departamento ofrece un acceso inigualable a servicios y comercios esenciales. Además, su entorno natural brinda tranquilidad, aire fresco y una vista agradable, creando un ambiente ideal para vivir con comodidad y seguridad.

Este departamento es una verdadera oportunidad. Por solo $980,000 se convierte en una inversión inteligente, perfecta para habitar o rentar con facilidad, garantizando valor y bienestar en cada detalle.

PERA/GALTA

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Apartment for Sale in Galaxia Tarímbaro
Price: $980,000 MXN

Surrounded by tranquility and nature, this apartment offers the perfect balance of practicality, modern design, and a privileged location. An ideal choice for those seeking their first home or for investors looking for a property with excellent appreciation potential.

Lot dimensions

• Front: 10.0 m
• Depth: 7.5 m
• Total area: 75.0 m²

Layout and features – First Level

• 2 spacious bedrooms with large closets
• 1 parking space
• 1 full bathroom
• Bright living and dining room
• Fully equipped kitchen with breakfast bar
• Stationary gas system
• Service patio

Prime location
Just two blocks from the IMSS clinic and half a block from Farmacia Guadalajara, this apartment enjoys unbeatable access to essential services and shops. Its natural surroundings provide a sense of peace, fresh air, and pleasant views, creating the ideal setting to live in comfort and security.

At only $980,000 MXN, this apartment represents a smart investment—whether to live in or to rent with ease—offering value, functionality, and quality of life in every detail.

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La entrada Departamento en venta en primer nivel en Hacienda del Sol se publicó primero en M Inmuebles.

Planta Baja:

Cochera para 2 autos, espacio  para acondicionar segun necesidades del giro, medio baño y cocina.

Planta Alta:

Área abierta para adecuaciones según necesidad, puede usarse para oficinas administrativas, consultorios, taller creativo, cafetería, empaque, manejo de alimentos, estudio o showroom.

Ventajas:

Distribución funcional para separar áreas de servicio y de trabajo, cocina ya integrada para uso inmediato, espacios versátiles que se adaptan a distintos giros

Terreno 5 m por 15 m.

Medidas del local: planta baja 5 por 9; planta alta: 5 m por 11 m.

JUGO/GATR

#LocalEnVenta, #Negocio, #Crecimiento, #Desarrollo, #Productividad

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Two-Level Commercial Space for Sale in Galaxia, Tarímbaro

Ground Floor:
Garage for 2 cars, open space to be adapted according to business needs, half bathroom, and kitchen.

Upper Floor:
Open area suitable for customization as needed, ideal for administrative offices, consulting rooms, creative studio, café, packaging, food handling, studio, or showroom.

Advantages:
Functional layout to separate service and work areas, fully equipped kitchen for immediate use, versatile spaces adaptable to different business types.
Lot size: 5 m x 15 m.

Commercial space dimensions:
Ground floor: 5 m x 9 m
Upper floor: 5 m x 11 m

#CommercialSpaceForSale, #Business, #Growth, #Development, #Productivity

La entrada Local comercial de dos niveles en venta en Galaxia, Tarímbaro se publicó primero en M Inmuebles.

¡Invierte en tu patrimonio en una zona con gran crecimiento y excelente ubicación!

Características:
Medidas: 7 m de frente x 17 m de fondo
Calle pavimentada
Cuentan con servicios
Ubicación privilegiada:
Detrás del OXXO de la entrada a Galaxia Tarímbaro
Cerca de escuelas, hospitales, centros comerciales y avenida principal

Ideales para construir tu casa o invertir a futuro.

¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

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M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia
CRMI/GALA

LOTS FOR SALE – Galaxia Tarímbaro, Morelia!

Invest in your future with land in a growing area with excellent location and services!

Property Details:
Size: 7 m frontage x 17 m depth
Paved street
All basic utilities available
Prime location:
Behind the OXXO at the entrance of Galaxia Tarímbaro
Near schools, hospitals, shopping centers, and main avenues

Perfect for building your home or as a smart real estate investment.

Contact us today for more info or to schedule a visit!

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CRMI/GALA

La entrada Terrenos en Venta en Galaxia Tarimbaro, Michoacán se publicó primero en M Inmuebles.

¿Buscas el hogar ideal para tu familia? Esta es tu oportunidad. ¡Conoce esta hermosa casa en una excelente ubicación!

Terreno: 5×16 m
Cochera techada para mayor comodidad y seguridad.
Sala y comedor amplios, perfectos para convivir en familia.
Cocina funcional y bien distribuida.
Patio de servicio para que tengas todo a la mano.
1/2 baño en planta baja para mayor comodidad.

Planta Alta:
2 habitaciones espaciosas y con buena iluminación.
1 baño completo con acabados modernos.

Espacio adicional para construir una 3ra habitación si lo deseas.
Ubicación: Galaxia Tarímbaro, una zona tranquila y de fácil acceso a los servicios principales.

¡Contáctanos ahora para más información o agendar una cita!

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M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia,

EVLO/GATA

House for Sale in Galaxia Tarímbaro!

Looking for the perfect home for your family? Don’t miss this great opportunity to own a beautiful house in an excellent location!

Lot Size: 5×16 m
Covered garage for added convenience and security.
Spacious living and dining areas, perfect for family gatherings.
Fully functional kitchen with good layout.
Service patio for your convenience.
Half bathroom on the ground floor for comfort.

Second Floor:
2 spacious bedrooms with plenty of natural light.
1 full bathroom with modern finishes.
Extra space to build a 3rd bedroom if desired.
Location: Galaxia Tarímbaro, a quiet area with easy access to essential services.

Contact us now for more details or to schedule a viewing!

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EVLO/GATA

La entrada Casa en Venta en Galaxia, Tarimbaro se publicó primero en M Inmuebles.