(PERA/AVCA).- En el mundo de los negocios, la ubicación no es solo una dirección, es una declaración de intenciones. Este majestuoso espacio sobre la Avenida Camelinas, en el corazón de La Loma, ha sido testigo del crecimiento de Morelia y hoy se abre para albergar un nuevo proyecto que busque grandeza. No se trata simplemente de un inmueble comercial; es el lugar operativo donde su marca consolidará su legado en la ciudad.

Con una superficie imponente de 1,062 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, la versatilidad es su mayor atributo. Imagine un recibidor que proyecte el prestigio de su empresa, respaldado por una infraestructura sólida que incluye seis áreas de baños y un aljibe de 20,000 litros para garantizar una operación sin interrupciones. El flujo de clientes nunca será un obstáculo, gracias a su capacidad de estacionamiento con siete cajones frontales de acceso rápido y diez cajones adicionales en su área secundaria, un lujo poco común en esta zona de alta demanda.

Ubicarse en este lugar es elegir visibilidad absoluta sobre una de las arterias más transitadas y exclusivas de Morelia. Es el espacio diseñado para franquicias de renombre, corporativos de alto impacto y marcas que no solo buscan clientes, sino una presencia que inspire confianza y éxito.

Resumen Técnico

• Ubicación: Avenida Camelinas, Colonia La Loma, Morelia, Michoacán
• Superficie total: 1,062 metros cuadrados en 2 niveles
• Estacionamiento: 17 cajones en total (7 frontales y 10 secundarios)
• Servicios: 6 áreas de baños y aljibe de 20,000 litros
• Inversión mensual: $210,000 MXN

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The Stage Where Brands Become Landmarks

In the business world, location is more than just an address; it is a statement of intent. This majestic space on Camelinas Avenue, in the heart of La Loma, has witnessed the growth of Morelia and now opens its doors to house a new project seeking greatness. This is not simply a commercial property; it is the operational place where your brand will consolidate its legacy in the city.

With an imposing surface area of 1,062 square meters spread across two levels, versatility is its greatest attribute. Imagine a reception area that projects your company’s prestige, backed by solid infrastructure including six restroom areas and a 20,000-liter cistern to ensure uninterrupted operations. Customer flow will never be an obstacle, thanks to its parking capacity with seven front-access stalls for quick visits and ten additional stalls in its secondary area—a rare luxury in this high-demand zone.

Positioning your business in this place means choosing absolute visibility on one of Morelia’s busiest and most exclusive arteries. It is the space designed for renowned franchises, high-impact corporations, and brands that seek not just customers, but a presence that inspires trust and success.

Technical Summary

• Location: Camelinas Avenue, La Loma neighborhood, Morelia, Michoacan
• Total Area: 1,062 square meters across 2 levels
• Parking: 17 total spaces (7 front and 10 secondary)
• Services: 6 restroom areas and 20,000-liter cistern
• Monthly Investment: $210,000 MXN

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Si estás buscando una propiedad con una ubicación inmejorable y muchos metros cuadrados para adaptarse a tus necesidades, ¡esta es la oportunidad que estabas esperando!

Características de la propiedad:

Terreno: 900 m²
Construcción: 917 m²

Planta de Acceso:
Cochera para 4 vehículos
Terraza con fuente
Vestíbulo y recibidor
Estudio ideal para oficina
Gran comedor y antecomedor
Cocina equipada con alacena
2 patios de servicio y área de lavado
Local comercial con baño, ideal para negocio propio

Planta Alta:
2 recámaras con baño y closet
Área de closet fuera de las recámaras
Recámara principal con vestidor y opción de sala de TV

Planta Baja 1:
Sala de gran tamaño con chimenea
Jardín interior
Sanitario

Planta Baja 2:
Espacio para cine o recámara de visitas
3 cuartos de almacenaje
Cisterna

Planta Baja 3:
Sala de juegos con bar
Sanitario
Jardín interior
Gran jardín de 300 m² aproximadamente
Salón de fiestas con capacidad para 80 personas
Sanitario

Ubicación excelente: acceso a transporte público, hospitales y zonas comerciales.

¡Tu nuevo hogar te espera! No pierdas la oportunidad de vivir en esta gran propiedad llena de posibilidades.

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M Inmuebles , Inmobiliaria en Morelia
CRMI/COMP/LALO

House for Sale in La Loma, Morelia! Spacious and equipped with everything you need to live comfortably and enjoy your home.

If you’re looking for a property in an unbeatable location with plenty of space to suit all your needs, this is the opportunity you’ve been waiting for!

Property Features:
Lot Size: 900 m²
Construction Size: 917 m²

Ground Floor:
Garage for 4 vehicles
Terrace with a fountain
Vestibule and reception area
Study, perfect for an office
Large dining room and breakfast nook
Fully equipped kitchen with pantry
2 service patios and laundry area
Commercial space with a bathroom, ideal for your own business

Upper Floor:
2 bedrooms with bathrooms and closets
Closet area outside the bedrooms
Master bedroom with walk-in closet and option for a TV room

Lower Floor 1:
Large living room with a fireplace
Indoor garden
Bathroom

Lower Floor 2:
Space for a home theater or guest room
3 storage rooms
Cistern

Lower Floor 3:
Game room with a bar
Bathroom
Indoor garden
Large garden of approximately 300 m²
Event hall with capacity for 80 people
Bathroom

Excellent location: Access to public transport, hospitals, and commercial areas.

Your new home is waiting for you! Don’t miss the chance to live in this incredible property with endless possibilities.

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CRMI/COMP/LALO

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¿Quieres vivir con una vista espectacular a toda la ciudad?

Terreno: 336 m²
Disfruta de la vida en este hermoso departamento que ofrece una vista impresionante de la ciudad, perfecto para quienes buscan un ambiente tranquilo y moderno. Su ubicación privilegiada está cerca de restaurantes y plazas comerciales, ideal para disfrutar de la vida urbana sin sacrificar la tranquilidad.

Este espacio cuenta con:

Amplia sala y comedor con ventanales panorámicos
Cocina integral equipada y alacena
Habitaciones luminosas y acogedoras, la principal con closet, vestidor y baño
3 habitaciones secundarias, cada una con baño completo y closet
Sala de televisión
Área de lavandería
Cuarto de servicio con baño completo
Closet de blancos
Estacionamiento para 3 autos, con acceso directo al departamento por medio del elevador para mayor privacidad
Bodega

AMENIDADES:
Alberca
Zona de juegos infantiles
Área social

¡No pierdas la oportunidad de vivir en lujo con una vista increíble!

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M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia

GABA/LALO

Incredible Luxury Apartment for Sale in La Loma, Morelia

Want to live with a spectacular view of the entire city?

Size: 336 m²
Experience life in this stunning apartment that offers breathtaking views of the city, perfect for those seeking a tranquil and modern environment. Its prime location is close to restaurants and shopping centers, ideal for enjoying urban life without sacrificing peace.

This space features:

Spacious living and dining area with panoramic windows
Fully-equipped kitchen with pantry
Bright and cozy bedrooms, the master with a closet, walk-in closet, and ensuite bathroom
3 secondary bedrooms, each with a full bathroom and closet
TV room
Laundry area
Service room with a full bathroom
Linen closet
Parking for 3 cars with direct elevator access to the apartment for added privacy
Storage room
AMENITIES:

Swimming pool
Children’s play area
Social area

Don’t miss this opportunity to live in luxury with an incredible view!

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GABA/LALO

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