Ubicación: Col. Nueva Valladolid, Zona Plaza de Toros Monumental
Morelia, Michoacán

Local comercial estratégicamente ubicado en esquina, lo que ofrece doble exposición visual tanto para peatones como para tráfico vehicular. Se encuentra a solo unas cuadras de la Plaza de Toros Monumental, dentro de una zona con alta actividad comercial, servicios cercanos y excelente conectividad.

Ventajas Competitivas

• Visibilidad Premium: Fachada amplia ideal para señalética y posicionamiento de marca.
• Distribución Funcional: Fondo de 15 metros que permite separar cómodamente el área de atención al público y el espacio de almacenamiento u oficinas.
• Versatilidad de Uso: Ideal para consultorios, oficinas administrativas, tiendas de conveniencia, estéticas, despachos o puntos de distribución.
• Equipamiento Completo: Cuenta con baño completo, una ventaja clave para operaciones de larga estancia.

Condiciones

• Renta mensual: $5,500 MXN
• Disponibilidad: Inmediata

Nota: La zona Monumental se distingue por su constante flujo comercial y fácil acceso desde avenidas principales, lo que garantiza una alta afluencia de clientes potenciales.

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COMMERCIAL SPACE FOR RENT | PRIME CORNER LOCATION

Location: Nueva Valladolid Neighborhood, Plaza de Toros Monumental Area
Morelia, Michoacán, Mexico

Commercial property strategically located on a corner lot, providing maximum visibility for both pedestrian and vehicle traffic. Located just a few blocks from the Plaza de Toros Monumental, in an area known for strong commercial activity, excellent connectivity, and nearby services.

Key Advantages

• Premium Visibility: Wide frontage ideal for signage and brand exposure.
• Functional Layout: 15-meter depth allows efficient separation between customer service areas and storage or office space.
• Flexible Use: Suitable for medical offices, administrative offices, convenience stores, beauty salons, professional services, or distribution points.
• Fully Equipped: Includes a private bathroom, ideal for long operating hours and staff comfort.

Financial Details

• Monthly Rent: $5,500 MXN
• Availability: Immediate

Note: The Monumental area is well known for its continuous economic activity and easy access from main avenues, ensuring a steady flow of potential customers.

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Características de la propiedad:
Terreno: 7m de frente x 23m de fondo

1er nivel:
Cochera para 1 auto
Estudio
Amplio espacio de sala y comedor
Patio de servicio
Cocina integral
1/2 baño
Cuarto de servicio o habitación con baño completo

2do nivel:
Habitación principal con baño completo y vestidor
2do baño completo
2a habitación
3a habitación
Terraza trasera

¡Ubicación inigualable y gran potencial!
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M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia.

CHNE/NUVA

Take advantage of this unique investment opportunity!
House for sale in a prime location on one of the busiest streets in the city. Perfect for those seeking convenience, accessibility, and great potential!

Property Features:
Lot Size: 7m front x 23m deep

1st level:
Garage for 1 car
Study
Spacious living and dining area
Service patio
Fully equipped kitchen
Half bathroom
Service room or bedroom with a full bathroom

2nd level:
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
2nd full bathroom
2nd bedroom
3rd bedroom
Rear terrace

Unbeatable location and great potential!
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CHNE/NUVA

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