(CRMI/PUENO).- Precio de preventa: $7,500,000 MXN (vigente hasta diciembre de 2025)
Disponibilidad: Julio de 2026

Te presentamos una espectacular casa de estilo contemporáneo mexicano, situada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad. Ubicada junto al prestigioso Club Tres Marías y a tan solo 10 minutos del Centro Histórico de Morelia, esta residencia ofrece una combinación perfecta de lujo, confort y ubicación estratégica.

El Fraccionamiento Puerta Norte Tres Marías brinda un entorno seguro y sofisticado, con caseta de vigilancia las 24 horas y una amplia gama de servicios, áreas verdes y amenidades a su alrededor, ideales para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y exclusivo.

La propiedad cuenta con 220 m² de terreno y 170 m² de construcción, diseñada con espacios amplios, funcionales y acabados de primer nivel.

Planta baja:

• Cochera para 2 autos
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Cocina integral con alacena
• Jardín
• Recámara o estudio
• 1 baño completo
• Medio baño para visitas
• Cuarto de lavado
• Patio de servicio

Planta alta:

• Recámara principal con vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo
• Family Room

Generales:

• Cisterna de 11,000 litros
• 4 recámaras
• 4.5 baños

Una residencia ideal para quienes buscan elegancia, comodidad y seguridad, en una zona con gran conectividad y alto potencial de crecimiento. Vive rodeado de naturaleza, exclusividad y el mejor entorno residencial de Morelia.

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Pre-Sale House in Puerta Norte Tres Marías – Morelia

Pre-sale Price: $7,500,000 MXN (valid until December 2025)
Availability: July 2026

Presenting a stunning Mexican contemporary-style residence, located in one of the most exclusive and sought-after areas of the city. Just 10 minutes from downtown Morelia and next to the prestigious Tres Marías Golf Club, this property offers the perfect blend of luxury, comfort, and location.

The Puerta Norte Tres Marías community provides a secure and elegant environment, with 24-hour security, controlled access, and a variety of green areas, services, and amenities nearby, ensuring peace, privacy, and a high quality of life.

The home sits on a 220 m² lot with 170 m² of construction, designed with spacious, functional interiors and premium finishes.

Ground Floor:

• Garage for 2 cars
• Bright living and dining areas
• Fully equipped kitchen with pantry
• Garden
• Bedroom or study
• Full bathroom
• Half bathroom for guests
• Laundry room
• Service patio

Upper Floor:

• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Two secondary bedrooms, each with closet and private bathroom
• Family Room

General Features:

• 11,000-liter water cistern
• 4 bedrooms
• 4.5 bathrooms

An ideal home for those seeking elegance, comfort, and security, in a highly connected and growing area. Enjoy a life surrounded by nature, exclusivity, and sophistication in one of Morelia’s finest residential developments.

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