Características destacadas:
Terreno: 2,266 m²
Construcción: 1,110 m²
Cochera privada para 4 autos + espacio para visitas
4 habitaciones + habitación de servicio
Sala de TV | Bar / Sala de juegos
Cancha de pádel, gimnasio, alberca con área de asoleadero
Fire pit ideal para reuniones
Aire acondicionado | Paneles solares | Calentador solar
CCTV, sistema de riego, preparación para elevador
Acceso controlado y máxima seguridad

Un hogar donde cada espacio fue pensado para el confort y el entretenimiento.
Privacidad total en una comunidad segura y exclusiva.

Ubicación privilegiada: Campo de Golf Tres Marías, Morelia

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M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia
JUGA/CAMTR

Luxury Home for Sale – Tres Marías Golf Club, Morelia ????????
Live in one of the most exclusive residential areas in Morelia. This stunning estate inside Tres Marías Golf Club offers the perfect blend of luxury, privacy, and comfort.

Property Highlights:
Lot size: 2,266 m²
Construction: 1,110 m²
Private garage for 4 cars + guest parking
4 spacious bedrooms + service room
TV room | Bar / Game room
Private padel court, gym, swimming pool with sun deck
Fire pit, solar water heater, air conditioning
CCTV, irrigation system, elevator-ready
Solar panels installed
Gated community with controlled access & security

This property is designed for those who value elegance, privacy, and world-class amenities.
Located inside Tres Marías Golf Club, Morelia – a peaceful and secure environment surrounded by nature.

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JUGA/CAMTR

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¡Vive frente al campo de golf con elegancia, confort y privacidad en un solo nivel!
En proceso de terminación, esta propiedad ofrece un diseño arquitectónico único y acabados de primera calidad.

Terreno: 1,480 m² (55 m de frente al campo)
Construcción: 680 m²
Casa de una planta

Distribución y espacios:
4 recámaras con vestidor y baño
Sala con chimenea + comedor
Estanque en terraza con Fire Pit sumergido
2 terrazas techadas
Cocina equipada con electrodomésticos de lujo + alacena
Baño de visitas
Área de TV, vestíbulo abierto e interior
Área de servicio: cuarto, patio, baño
Salón bar independiente con mueble y mesa para 12 personas
Baño con lockers en área de bar
Jacuzzi para 8 personas con barra
Fire Pit adicional para 8 personas
Terraza con asador equipado
3 cocheras cubiertas
Jardín, área arbolada y jardineras
3 bodegas: general, de jardín y de navidad

Acabados y equipamiento premium:
Carpintería de roble ahumado oscuro europeo
Pisos y azulejos de granito
Terrazas con mármol
Duela de ingeniería importada
Canceles de aluminio gris con cristal Filtrasol de 10 mm
Riego automático e hidroneumático
Cámaras de vigilancia
Iluminación LED automatizada (70%)
Wi-Fi en toda la casa

Vive en una de las zonas más exclusivas de Morelia, con vistas inigualables al campo de golf.
Una residencia ideal para quienes buscan lujo, comodidad y estilo de vida.

Contáctanos para conocerla y agenda tu recorrido privado.

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M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia
CRMI/CAMTR

Luxury Residence for Sale – Tres Marías, Morelia
Circuito Tres Marías

Live on the golf course with elegance, comfort, and total privacy — all on a single level!
Currently in the final stages of construction, this stunning property combines cutting-edge architecture with premium finishes.

Lot size: 1,480 m² (55 meters of golf course frontage)
Construction: 680 m²
One-story home

Main Features:
4 bedrooms with walk-in closets and private bathrooms
Living room with fireplace + dining area
Sunken fire pit in a terrace pond between living/dining areas
2 large covered terraces
Fully equipped luxury kitchen + pantry
Guest bathroom
TV area, open vestibule, and interior vestibule
Full service area with laundry patio, service room & bathroom
Independent bar lounge with bar furniture and table for 12 guests
Bathroom with lockers near the bar and jacuzzi area
8-person jacuzzi with bar
Additional fire pit for 8 people
BBQ terrace with fully equipped grill
3 covered parking spaces
Lawn, trees, and garden areas
3 storage rooms: general, garden, and seasonal (Christmas)

Finishes & High-End Features:
Smoked European oak woodwork
Granite flooring and tiles
Marble in terraces
Imported engineered wood flooring and ceiling finishes
Grey aluminum window frames with 10mm Filtrasol glass
Automatic irrigation system & hydropneumatic water pressure
Surveillance cameras
100% LED lighting with 70% home automation
Full-house Wi-Fi coverage

Located in one of Morelia’s most prestigious gated golf communities, with breathtaking views and luxury in every detail.
An exceptional opportunity for those seeking comfort, elegance, and an elevated lifestyle.

Contact us today for a private tour.

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CRMI/CAMTR

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¡Vive con lujo y comodidad en una de las zonas más exclusivas de Morelia! Esta impresionante propiedad cuenta con detalles de alta calidad y una vista espectacular al campo de golf.

Características del inmueble:
Terreno: 1000 m²
Construcción: 960 m²

PLANTA ALTA:
3 recámaras (opción a 4), cada una con closet y baño completo
Recámara principal con amplio vestidor, baño privado y estudio
Sala de TV
Hall de distribución con doble altura

PLANTA BAJA:
Sala con bar y chimenea de cantera antigua
Medio baño
Comedor
Cocina equipada con electrodomésticos de primera calidad, gabinetes de acero inoxidable y cubiertas de granito
Alacena
Pozo de luz de doble altura
Cuarto de servicio con baño completo
Cuarto de lavado y patio de servicio
Bodega de usos múltiples y bodega de herramientas
Amplia terraza con chimenea y área techada para comedor, con vista panorámica

ÁREAS DE ENTRETENIMIENTO:
Salón de juegos equipado con luces robóticas y sonido profesional, baño completo y segunda cocina
Área de vapor y jacuzzi familiar (cuarto de máquinas)
Terraza techada con vistas impresionantes

Cochera:
Capacidad para 6 autos, techada

Características Adicionales:
Acabados de primera calidad
6 calentadores solares y 2 eléctricos
Celdas fotovoltaicas para ahorro energético
Sistema hidroneumático y 2 aljibes con capacidad de 70,000 litros
Sistema de alarma con cámaras de seguridad
Ventanería alemana con vidrio doble térmico (Komerlin y Rehau)
Aire acondicionado en recámaras, cortinas y ventiladores en toda la casa
Vistas al campo de golf

¡Una propiedad de ensueño! Con espacios amplios, tecnología de vanguardia y un diseño que ofrece la máxima comodidad. Perfecta para disfrutar con familia y amigos, y con todo lo necesario para vivir con lujo y tranquilidad.

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CRMI/COMP/CAMTR

House for Sale in Campo de Golf Tres Marías, Morelia

Live in luxury and comfort in one of Morelia’s most exclusive areas! This stunning property features high-end details and breathtaking views of the golf course.

Property Features:
Lot: 1000 m²
Construction: 960 m²

UPPER FLOOR:
3 bedrooms (option for 4), each with a closet and full bathroom
Master bedroom with a spacious walk-in closet, private bathroom, and study
TV room
Double-height distribution hall

GROUND FLOOR:
Living room with bar and antique cantera stone fireplace
Half bathroom
Dining room
Fully equipped kitchen with high-quality appliances, stainless steel cabinets, and granite countertops
Pantry
Double-height light well
Service room with a full bathroom
Laundry room and service patio
Multipurpose storage and tool shed
Large terrace with fireplace and covered dining area, offering panoramic views

ENTERTAINMENT AREAS:
Game room with robotic lights and professional sound system, full bathroom, and second kitchen
Steam room and family jacuzzi (machine room)
Covered terrace with stunning views

Garage:
Space for 6 cars, covered

Additional Features:
Top-quality finishes
6 solar water heaters and 2 electric ones
Photovoltaic cells for energy savings
Hydropneumatic system and 2 water tanks with 70,000 liters capacity
Alarm system with security cameras
German windows with double thermal glazing (Komerlin and Rehau)
Air conditioning in bedrooms, curtains, and ceiling fans throughout the house
Golf course views

A dream home! With spacious areas, cutting-edge technology, and a design that offers maximum comfort. Perfect for enjoying with family and friends, and with everything you need for a luxurious and peaceful life.

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CRMI/COMP/CAMTR

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Terreno en Venta – 1,579 m²

¿Buscas un lugar exclusivo para vivir o invertir? ¡Este terreno es lo que necesitas! Ubicado en el prestigioso Campo de Golf Tres Marías, tendrás acceso a:
Superficie de 1,579 m² para construir la casa de tus sueños
Servicios completos (agua, luz, etc.)
Acceso controlado para tu seguridad y tranquilidad
Áreas verdes para disfrutar de la naturaleza
Casa club con instalaciones de primer nivel

Este es el lugar ideal para disfrutar de la paz y belleza de un entorno natural, a la vez que estás cerca de las comodidades que te ofrece la ciudad de Morelia.

Contáctanos para más información y agenda tu cita para conocer el terreno.

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los lugares más exclusivos de la ciudad!

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CRMI/CAMTR

Exclusive Opportunity at Tres Marías Golf Course, Morelia!

Land for Sale – 1,579 m²

Looking for a prime location to live or invest? This land is exactly what you need! Located in the prestigious Tres Marías Golf Course, you’ll have access to:

1,579 m² to build your dream home
Full services (water, electricity, etc.)
Controlled access for your security and peace of mind
Green areas to enjoy nature
Clubhouse with top-tier facilities

This is the ideal place to enjoy the tranquility and beauty of a natural environment, while still being close to the amenities of the city of Morelia.

Contact us for more information and schedule a visit to see the land.

Don’t miss this opportunity to live in one of the most exclusive areas in the city!

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CRMI/CAMTR

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Ubicación: Campo de Golf Tres Marías, Morelia
Terreno: 1980 m²
Construcción: 773 m²

Características destacadas:
Cochera para 3 autos
Sala con chimenea y área de bar
Comedor y desayunador
Cocina integral con barra de granito, lavavajillas, microondas y horno de gas
Recámara principal con sala, baño completo, vestidor y jacuzzi para 2 personas
3 recámaras con baño y vestidor
Estudio y sala de TV
Jardín central y salón de fiestas con bar
Bodega y baño adicional
Medio baño para visitas
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado y planchado con bodega

Extras:
Calentador solar
Cámaras de seguridad
Sistema de riego automático
Tanque estacionario
Cisterna de 5,000 litros
Calentador de paso

¡Una propiedad única que combina lujo, comodidad y tecnología!

Contáctanos para más información y agendar tu visita. ¡Este hogar te espera!

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CRMI/CAMGO

Stunning House for Sale in Campo de Golf Tres Marías, Morelia!

Location: Campo de Golf Tres Marías, Morelia
Lot Size: 1980 m²
Construction Size: 773 m²

Key Features:
Garage for 3 cars
Living room with fireplace and bar area
Dining room and breakfast area
Fully equipped kitchen with granite countertop, dishwasher, microwave, and gas oven
Master bedroom with sitting area, en-suite bathroom, walk-in closet, and jacuzzi for 2
3 additional bedrooms with en-suite bathrooms and walk-in closets
Study and TV room
Central garden and party room with bar
Storage room and additional bathroom
Half bathroom for guests
Service room with bathroom
Laundry and ironing room with storage

Extras:
Solar water heater
Security cameras
Automatic irrigation system
Stationary gas tank
5,000-liter cistern
On-demand water heater

A one-of-a-kind property that blends luxury, comfort, and technology!

Contact us for more information and to schedule your visit. Your dream home is waiting for you!

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CRMI/CAMGO

La entrada Casa en Venta en Campo de Golf Tres Marías, Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

Consta de 3,037.11 m2 de terreno más la parte proporcional del área común (4,595.39 m2 en total).

La construcción abarca 1,206.45 m2 de la casa y 241.09 m2 correspondientes al área común.

Esta magnífica propiedad cuenta con 10 cocheras, 3 recámaras, 4 baños, 3 vestidores, sala de televisión, family room, una cava y un gimnasio que puede ser utilizado como una cuarta habitación.

También incluye cuarto de servicio con baño y vestidor, lavandería, bodega, cuarto de máquinas, sistemas inteligentes como suelo radiante (con temperatura climatica) , filtro de agua, sistema de riego, y paneles solares.

Además, disfruta de dos hermosos jardines,.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir esta maravillosa casa en el Club de Golf de Tres Marías!

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Incredible opportunity! Discover this stunning house in the exclusive Tres Marías Golf Club in Morelia. It boasts a land area of 3,037.11 m2 plus the proportional part of the common area (totaling 4,595.39 m2).

The construction encompasses 1,206.45 m2 for the house and 241.09 m2 for the common area. All this for a price of 55 million pesos.

This magnificent property features 5 parking spaces, 3 bedrooms, 4 bathrooms, 3 walk-in closets, a TV room, family room, a wine cellar, and a gym that can be used as a fourth bedroom. It also includes a maid’s room with a bathroom and walk-in closet, laundry room, storage room, utility room,

intelligent systems such as radiant floor heating, water filtration, irrigation, and solar panels. In addition, enjoy two beautiful gardens, one with grass and another with stones.

Don’t miss this unique opportunity to acquire this wonderful house in the Tres Marías Golf Club!

MAAG/CLGOTRMA

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La entrada Casa en venta en Club de Golf Tres Marías, Mex. se publicó primero en M Inmuebles.

Terreno: 1,980 metros cuadrados. Construcción: 1,050 metros cuadrados. Frente: 35 metros. Fondo: 56.57 metros.

Venta: $19,800,000.00 (Diecinueve millones ochocientos mil pesos 00/100 M.N). Número de plantas: 1. Cocina integral equipada con alacena. 4 recámaras con baño completo cada una. Cuenta con oficina de aproximadamente 30 metros cuadrados, salón de fiestas y cochera para 8 automóviles. Cuota de mantenimiento mensual: $12,000.00

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Stunning house within Campo de Golf Tres Marías, just a few meters from Club de Golf Tres Marías! It features a central garden with water features and bridges. Jacuzzi, space for a private office, spacious garden, and an amphitheater that can be adapted for a private cinema.

Land area: 1,980 square meters. Construction area: 1,050 square meters.

Frontage: 35 meters. Depth: 56.57 meters.

Sale price: $19,800,000.00 (Nineteen million eight hundred thousand Mexican pesos 00/100 M.N). Number of floors: 1 Fully equipped kitchen with pantry. 4 bedrooms, each with a full bathroom. Includes an office of approximately 30 square meters, a party room, and a garage for 8 cars. Monthly maintenance fee: $12,000.00

MAAG/CLGOTR

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La entrada Soberbia casa en venta en Club de Golf de Tres Marías se publicó primero en M Inmuebles.

La casa tiene cochera techada para 3 autos, sala con chimenea, comedor y área para bar, cocina integral con desayunador y barra de granito, lavavajillas, horno de microondas y horno de gas, terraza central con estanque.

La recámara principal tiene 2 vestidores y baño con jacuzzi para 2 personas, además de 2 recámaras con baño y vestidor cada una, y una recámara de visitas con baño completo, así como estudio con baño completo y sala de televisión.

También, cuarto de lavado y planchado, cuarto de servicio con baño completo, tanque estacionario de 300 kg, calentador de paso con doble quemador.

Cuenta con una superficie de terreno de 1,362 m2 y una construcción de 714 m2.

Ésta es una oportunidad única de tener la casa que siempre has querido.

Además, cuenta con características impresionantes como un gimnasio, sistema fotovoltaico y calentador solar para 10 personas. ¡Agenda tu cita y ven a ver esta belleza en persona!

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The ultimate dream home is now available! We are excited to offer this luxurious residence located in the prestigious Club de Golf Tres Marías.

This property has everything you could wish for and more, including a spacious covered garage and central terrace with a pond.

With a total land area of 1,362 m2 and a construction area of 714 m2, this is a once-in-a-lifetime opportunity to own the house you’ve always dreamed of.

Not to mention, it features impressive amenities such as a gym, photovoltaic system, and solar heater for 10 people.

Don’t miss out on this unique opportunity and schedule your appointment today to see this beauty in person!

CMI/TRMA

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La entrada Colosal casa en venta en Club de Golf Tres Marías se publicó primero en M Inmuebles.

Cuenta con amplia cochera
Área de sala comedor
Cocina integral totalmente equipada y con acabados de lujo
Hermoso y amplio jardín
3 recámaras, todas con baño completo y walk-in closet
Recámara principal con jacuzzi

¡Agenda tu cita!

M INMUEBLES MORELIA.

La entrada Casa en preventa Morelia, Campo de Golf Tres Marías. se publicó primero en M Inmuebles.

Cuenta con amplia cochera
Área de sala comedor
Cocina integral totalmente equipada y con acabados de lujo
Hermoso y amplio jardín
3 recámaras, todas con baño completo y walk-in closet
Recámara principal con jacuzzi

¡Agenda tu cita!

M INMUEBLES MORELIA.

La entrada Casa en preventa Morelia, Campo de Golf Tres Marías. se publicó primero en M Inmuebles.

Cuenta con amplia cochera
Área de sala comedor
Cocina integral totalmente equipada y con acabados de lujo
Hermoso y amplio jardín
3 recámaras, todas con baño completo y walk-in closet
Recámara principal con jacuzzi

¡Agenda tu cita!

M INMUEBLES MORELIA.

La entrada Casa en preventa Morelia, Campo de Golf Tres Marías. se publicó primero en M Inmuebles.

Cuenta con amplia cochera
Área de sala comedor
Cocina integral totalmente equipada y con acabados de lujo
Hermoso y amplio jardín
3 recámaras, todas con baño completo y walk-in closet

¡Agenda tu cita!

M INMUEBLES MORELIA.

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