(CRMI/COMP/CEHI).- Excepcional edificio en venta en el corazón del Centro Histórico de Morelia, ubicado sobre la emblemática Avenida Francisco I. Madero, a un par de cuadras de la Catedral. Una localización privilegiada dentro de una de las zonas más representativas, turísticas y de mayor valor patrimonial de la ciudad, reconocida como Patrimonio Cultural de la Humanidad.

El inmueble cuenta con dos frentes, uno de ellos sobre Avenida Madero, lo que le brinda una exposición inmejorable, alta afluencia peatonal y vehicular, y un posicionamiento estratégico para proyectos de gran impacto comercial y cultural.

Dispone de 1,163 m² de terreno y 900 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios con un enorme potencial para desarrollos como hotel boutique, restaurante, galería, oficinas corporativas, comercio, uso mixto o proyectos de restauración con alto valor histórico y comercial.

Invertir en el Centro Histórico de Morelia significa asegurar plusvalía constante, solidez patrimonial y una conexión directa con la vida cultural, turística y económica de la ciudad.

Precio de venta: $21’000,000 pesos

#CentroHistóricoDeMorelia #EdificioEnVenta #InversiónInmobiliaria #AvenidaMadero #AltaPlusvalía #PatrimonioCultural #BienesRaíces #PropiedadComercial #InversiónSegura #Morelia

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BUILDING FOR SALE | HISTORIC DOWNTOWN OF MORELIA

Exceptional building for sale in the heart of Morelia’s Historic Downtown, located on the iconic Francisco I. Madero Avenue, just a couple of blocks from the Cathedral. This prime location lies within one of the city’s most representative, touristic, and high-value heritage areas, officially recognized as a UNESCO World Heritage Site.

The property features two frontages, including one directly on Madero Avenue, offering outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and a strategic position for high-impact commercial or cultural projects.

The building offers 1,163 m² of land and 900 m² of construction, providing generous spaces ideal for developments such as a boutique hotel, restaurant, art gallery, corporate offices, retail spaces, mixed-use projects, or high-value historical restoration.

Investing in Morelia’s Historic Downtown ensures long-term appreciation, asset stability, and a direct connection to the city’s cultural, touristic, and economic life.

Sale price: $21,000,000 MXN

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La entrada Casona en venta en Centro Histórico de Morelia, ideal para inversión se publicó primero en M Inmuebles.

(PERA/CEMO).- Excelente oportunidad en el corazón de la ciudad: terreno de 867 m² con forma irregular, ideal para desarrollar un proyecto a la medida. Cuenta con construcción existente que puede remodelarse o demolerse, según las necesidades del inversionista. Se encuentra totalmente escriturado y listo para realizar cualquier trámite sin contratiempos.

Ubicación privilegiada:

• A solo una cuadra de Avenida Madero, la vía más emblemática de Morelia.
  • A cuatro cuadras de la Catedral, en una zona llena de historia, turismo y actividad comercial.

Gracias a su ubicación estratégica y a su amplitud, este terreno es perfecto para proyectos inmobiliarios, comerciales o mixtos, con gran potencial de plusvalía.

Invierte en el Centro de Morelia y desarrolla tu proyecto en una zona tradicional, dinámica y altamente cotizada.

#TerrenoEnVenta #Morelia #InversionInmobiliaria #TerrenoCentro #TerrenoEscriturado #TerrenoComercial #TerrenoResidencial #OportunidadDeInversion #MoreliaCentro

Land for Sale – Downtown Morelia

An excellent opportunity in the heart of the city: a 867 m² lot with an irregular shape, offering flexibility for a tailor-made project. It includes an existing structure that can be remodeled or demolished, depending on your vision. The property is fully deeded, making the investment process straightforward and secure.

Prime Location:

• Only one block from Avenida Madero, Morelia’s most iconic avenue.
  • Four blocks from the Cathedral, surrounded by history, tourism, and commercial activity.

Its strategic location and ample dimensions make it ideal for residential, commercial, or mixed-use developments, with strong growth and value potential.

Invest in Downtown Morelia and bring your project to life in a highly desirable and historically significant area.

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A solo 2 cuadras de Catedral, en el corazón de Morelia.
Se encuentra sobre Morelos Sur, una de las calles más transitadas y principales de la ciudad, reconocida por su alta plusvalía y gran demanda comercial.
Zona con alta afluencia vehicular y peatonal, ideal para proyectos comerciales, residenciales o institucionales.

Medidas del terreno:
– Frente: 12.16 m
– Fondo: 29.40 m
– Área total: 357.0 m²

Características:
– Terreno completamente plano, sin relieve
– Cuenta con todos los servicios: agua, luz, drenaje y más
– Escriturado, listo para iniciar proyecto
– Ubicado en esquina estratégica, con excelente visibilidad y acceso

Este terreno representa una oportunidad única para quienes buscan invertir con inteligencia en una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Morelia.

Su ubicación privilegiada sobre Morelos Sur, una avenida clave por su flujo constante y creciente plusvalía, lo convierte en un lienzo perfecto para desarrollar un proyecto con gran impacto y demanda.
La superficie plana, los servicios completos y la documentación en regla ofrecen tranquilidad y certeza desde el primer momento.
Elegancia, ubicación estratégica y potencial de crecimiento se unen en esta propiedad para los inversionistas más visionarios.

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Land for Sale – Downtown Morelia

Price: $5,200,000 MXN

Prime Location

Just two blocks from the Cathedral, in the very heart of Morelia.
Located on Morelos Sur, one of the city’s main and most traveled avenues—known for its high property value and strong commercial demand.
An area with constant vehicular and pedestrian traffic, ideal for commercial, residential, or institutional projects.

Lot Dimensions

• Frontage: 12.16 m
• Depth: 29.40 m
• Total Area: 357.0 m²

Features

• Completely flat terrain, no elevation changes
• All utilities available: water, electricity, drainage, and more
• Fully titled and ready for development
• Located on a strategic corner with excellent visibility and access

This property represents a unique opportunity for those seeking a smart investment in one of Morelia’s most iconic and dynamic areas.

Its prime location on Morelos Sur, a key avenue with constant flow and rising property value, makes it a perfect canvas for developing a high-impact, high-demand project.
The flat surface, full utilities, and clear documentation ensure peace of mind and certainty from the start.

Elegance, strategic location, and growth potential come together in this exceptional property—an opportunity designed for visionary investors.

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Haz crecer tu práctica profesional en una ubicación privilegiada. Este local, situado en pleno Centro Histórico, ofrece la combinación perfecta entre tradición, accesibilidad y funcionalidad, ideal para especialistas de la salud o profesionales que buscan proyectar confianza y prestigio.

Características del espacio:

• Superficie de 4 m x 4.80 m, con una distribución práctica y versátil.
• Instalaciones preparadas para dos unidades dentales.
• Oficina privada independiente para mayor discreción.
• Baño y bodega propios dentro del consultorio.
• Recepción compartida con otro consultorio, equipada con muebles fijos de madera de excelente calidad.

Este consultorio garantiza privacidad total y está listo para adaptarse a tus necesidades, ya sea en el área médica, dental o en cualquier giro profesional que demande un entorno cómodo, elegante y bien ubicado.

Instalarte en el corazón del Centro Histórico significa ofrecer a tus pacientes o clientes accesibilidad, confianza y distinción, en un espacio diseñado para brindar eficiencia y confort desde el primer día.

Una oportunidad única para quienes buscan un espacio profesional con ubicación estratégica y carácter.

FAMI/CEHI

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Clinic or Office for Rent – Professional Space in the Heart of the Historic Center

Expand your professional practice in a privileged location. This property, located in the Historic Center, offers the perfect combination of tradition, accessibility, and functionality—ideal for healthcare specialists or professionals seeking to project trust and prestige.

Space Features:

• Area of 4 m x 4.80 m, with a practical and versatile layout.
• Pre-installed connections for two dental units.
• Independent private office for greater confidentiality.
• Private bathroom and storage within the premises.
• Shared reception with another office, furnished with high-quality fixed wooden furniture.

This office guarantees total privacy and is ready to adapt to your needs, whether in the medical, dental, or any professional field requiring a comfortable, elegant, and well-located environment.

Establishing your practice in the heart of the Historic Center means offering your patients or clients accessibility, trust, and distinction, in a space designed to provide efficiency and comfort from day one.

A unique opportunity for those seeking a professional space with strategic location and character.

FAMI/CEHI

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Pago únicamente de contado

Características:
Sala
Comedor
Cocina
3 recámaras
1.5 baños
Área de lavado
Patio de servicio

Terreno: 120 m²
Construcción: 147 m²

Ideal para remodelar o como inversión en una ubicación con gran plusvalía.

¡Contáctanos para agendar una visita!

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M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia
DERU/COMP/CENTR

House for Sale in the Historic Center of Morelia!
Live in one of the most charming and iconic areas of the city.

Cash payment only

Features:
Living room
Dining room
Kitchen
3 bedrooms
1.5 bathrooms
Laundry area
Service patio

Lot size: 120 m²
Construction: 147 m²

Perfect for remodeling or investment in a location with high added value.

Contact us to schedule a visit!

#HouseForSale #HistoricCenterMorelia #RealEstateMexico #InvestmentOpportunity #MoreliaLiving #PropertyForSale #CashOnlyProperty

DERU/COMP/CENTR

La entrada Casa en Venta en Centro Historico, Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

Vive rodeado de historia, cultura y tradición, a pasos de todo.

Características de la propiedad:
Terreno: 262 m²
Construcción: 311 m²
Cochera para 1 auto
Sala amplia
Comedor
Cocina integral
5 recámaras
3 baños completos

Ideal para vivir, oficina, negocio o proyecto turístico.

Gran oportunidad de inversión en zona de alta plusvalía.

#CasaEnVenta #CentroHistóricoMorelia #MoreliaColonial #InversiónInmobiliaria #PatrimonioMorelia #VentaDeCasa #TuNuevoHogar #CasaColonial #OportunidadMorelia
M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia
EVLO/CENT

HOUSE FOR SALE – HISTORIC DOWNTOWN MORELIA
Spacious, full of potential, and in a prime location

Live in the heart of Morelia’s beautiful Historic Center — surrounded by culture, history, and charm.

Property Features:
Lot size: 262 m²
Construction: 311 m²
Garage for 1 car
Large living room
Dining room
Fully equipped kitchen
5 bedrooms
3 full bathrooms

Perfect for residential use, business, offices, or even a boutique hotel project.

Excellent investment opportunity in a high-value area!

#HouseForSale #HistoricDowntownMorelia #MoreliaRealEstate #ColonialHome #InvestmentOpportunity #RealEstateMexico #MoreliaHistoricCenter #DreamHome #PropertyForSale #MoreliaLifestyle

EVLO/CENT

La entrada Casa en Venta en Centro Historico, Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

Terreno: 791.73 m²
Distribución en 2 plantas

Amplias áreas de oficina
Múltiples salones privados
Zonas de medio baño distribuidas estratégicamente
Patio central en planta alta, con excelente iluminación natural
Edificación con gran presencia y ubicación privilegiada

Ubicada sobre Av. Morelos, justo frente a la Casa de la Cultura
Zona de alto flujo peatonal y vehicular

Ideal para:
Oficinas administrativas
Despachos profesionales
Instituciones educativas o culturales
Centro de negocios o coworking
¡Agenda tu visita y conoce el potencial de esta increíble propiedad!

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M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia
CRMI/COMP/CENTR

OFFICE BUILDING FOR SALE IN MORELIA’S HISTORIC CENTER!
A property with exceptional architectural and commercial value — ideal for investors or institutional use.

Lot size: 791.73 m²
Distributed over 2 levels

Spacious office areas
Multiple private rooms
Several half-bath areas
Central patio on the upper floor with excellent natural light
Grand architectural presence in a premium location

Located on Avenida Morelos, directly across from the Casa de la Cultura
High foot and vehicle traffic — great visibility

Ideal for:
Corporate offices
Professional firms
Educational or cultural institutions
Business centers or coworking spaces

Schedule a visit today and discover the full potential of this incredible property!

CRMI/COMP/CENTR

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La entrada Oficinas en Venta en Centro Historico, Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

Terreno: 791.63 m²
Distribución en 2 plantas

Múltiples salones privados
Áreas de oficina amplias y versátiles
Medio baños distribuidos en diferentes áreas
Patio central en planta alta con excelente iluminación natural
Arquitectura tradicional con gran presencia y valor histórico

Ubicación privilegiada: Frente a la Casa de la Cultura, sobre Av. Morelos, en una de las zonas más transitadas y visibles de la ciudad.

Ideal para oficinas administrativas, escuelas, consultorios, coworking, centros culturales, etc.

Agenda tu cita para conocerlas. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad comercial!

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M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia
CRMI/COMP/CENTR

OFFICE SPACE FOR RENT IN THE HEART OF MORELIA’S HISTORIC CENTER!
A strategic location perfect for businesses, institutions, or professional firms.

Land area: 791.63 m²
Distributed over 2 levels

Multiple private rooms
Spacious and flexible office areas
Several half-bath areas
Central patio on the upper floor with great natural lighting
Traditional architecture with historic charm and excellent street presence

Prime location: Right across from Casa de la Cultura, on Avenida Morelos, one of the busiest and most visible avenues in the city.

Ideal for administrative offices, language schools, consultancies, coworking spaces, cultural centers, and more.

Schedule your visit today — don’t miss out on this commercial opportunity!

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CRMI/COMP/CENTR

La entrada Oficinas en Renta en Centro Historico, Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

32 m²
Incluye: agua, luz e internet
Seguridad y acceso cómodo
Zona con alto flujo peatonal y turístico

Ideal para oficina, consultorio, boutique, estudio o negocio pequeño.

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M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia
JUGO/CENTRO

COMMERCIAL SPACE FOR RENT – HISTORIC CENTER, MORELIA
Prime location! Just 2 blocks from Morelia’s Cathedral, inside a commercial plaza

32 m²
Includes: water, electricity, and internet
Secure access
High foot traffic and tourist area

Perfect for an office, boutique, studio, consulting space, or small business.

#CommercialRent #MoreliaHistoricCenter #RetailSpaceMorelia #OfficeForRent #BusinessOpportunity #MoreliaMexico #RentInMorelia

JUGO/CENTRO

La entrada Local en Renta en Centro Historico, Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

Casa en venta en el centro de la hermosa y colonial Morelia. ¡Se aceptan todos los créditos!

Características de la propiedad:
PRIMER PISO:

Cochera para un auto
Sala-comedor amplia
Cocina integral con alacena
Cuarto de servicio
Medio baño
SEGUNDO PISO:

Habitación principal con baño completo
Segunda habitación
Tercera habitación
Cuarta habitación
Quinta habitación
Segundo baño completo
Cuarto de TV
TERCER PISO:

Una habitación adicional
Terraza ideal para relajarte
Amenidades:
Cisterna de 5000 L
Gas estacionario
Calentador
A solo cinco minutos del mercado San Juan y la preparatoria 5 de la UNIMICH.

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M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia.

JUGO/COCE

Your new home in the heart of Morelia!

House for sale in the beautiful and colonial center of Morelia. All types of credits accepted!

Property Features:
FIRST FLOOR:

Parking for one car
Spacious living-dining area
Integral kitchen with pantry
Service room
Half bathroom
SECOND FLOOR:

Master bedroom with full bathroom
Second bedroom
Third bedroom
Fourth bedroom
Fifth bedroom
Second full bathroom
TV room
THIRD FLOOR:

One additional bedroom
Terrace perfect for relaxation
Amenities:
5000 L water cistern
Stationary gas
Water heater
Just five minutes from San Juan Market and UNIMICH Preparatoria 5.
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JUGO/COCE

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