CASA ACACIA: EXCLUSIVIDAD Y ESTRATEGIA EN CHAPULTEPEC SUR

EVLO/CHSU).- Esta es una invitación a elevar tus estándares y asegurar tu patrimonio en una de las ubicaciones más estratégicas de Morelia. 

(¿Estás listo para ser el dueño del futuro en la zona con mayor conectividad de la ciudad? Te presentamos una oportunidad de preventa única: una residencia moderna en esquina, situada a solo media cuadra de la Avenida Lázaro Cárdenas. Este hogar ha sido proyectado para quienes entienden que la ubicación y el diseño son la clave del éxito patrimonial.

Este no es solo un inmueble; es un activo inteligente que combina una residencia de lujo con un local comercial independiente, garantizando una plusvalía inmediata que ya proyecta un incremento de valor para el próximo año.

ARQUITECTURA DE VANGUARDIA Y ACABADOS PREMIUM

Cada rincón de este hogar respira sofisticación. Desde su imponente fachada revestida en mármol travertino cepillado hasta sus interiores con pisos Daltile y detalles en cristal templado. La planta baja te recibe con una cochera automatizada, una cocina integral con cubiertas de granito y una recámara completa, ideal para visitas o comodidad absoluta. La estancia principal, equipada con aire acondicionado, fluye hacia un diseño contemporáneo que prioriza la luz y la ventilación.

En la planta alta, la recámara principal se convierte en tu santuario privado con vestidor, aire acondicionado y una terraza diseñada para disfrutar del entorno. Dos recámaras secundarias comparten un baño con doble lavabo, optimizando cada metro cuadrado de sus 228 metros de construcción.

EQUIPAMIENTO PARA EL CONFORT TOTAL

Vivir aquí significa no preocuparse por nada. Casa Acacia viene equipada con tecnología sustentable, incluyendo calentador solar presurizado y equipos inverter para un ahorro energético real. Además, el local comercial en esquina con su propio baño y servicios independientes te brinda la libertad de emprender o generar rentas inmediatas en un punto de altísimo flujo.

ASEGURA TU PRECIO DE PREVENTA HOY

El momento de actuar es ahora. Adquirir este hogar hoy por $7,250,000 te posiciona por delante del mercado, asegurando un valor de $7,500,000 para el 2026. No dejes que esta esquina privilegiada pase a manos de alguien más. Estamos listos para mostrarte el proyecto que transformará tu visión de bienestar. ¡Contáctanos de inmediato!

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ACACIA HOME: EXCLUSIVITY AND STRATEGY IN CHAPULTEPEC SUR

Are you ready to own the future in the city’s most connected area? We present a unique pre-sale opportunity: a modern corner residence located just half a block from Lázaro Cárdenas Avenue. This home has been designed for those who understand that location and design are the keys to wealth creation.

This is not just a property; it is a smart asset that combines a luxury residence with an independent commercial space, guaranteeing immediate equity growth already projected to increase in value by next year.

VANGUARD ARCHITECTURE AND PREMIUM FINISHES

Every corner of this home breathes sophistication. From its stunning facade clad in brushed travertine marble to its interiors featuring Daltile floors and tempered glass details. The ground floor welcomes you with an automated garage, a full kitchen with granite countertops, and a full bedroom, ideal for guests or absolute convenience. The main living area, equipped with air conditioning, flows into a contemporary design that prioritizes light and ventilation.

On the upper floor, the master bedroom becomes your private sanctuary with a walk-in closet, air conditioning, and a terrace designed to enjoy the surroundings. Two secondary bedrooms share a bathroom with a double vanity, optimizing every square meter of its 228 meters of construction.

EQUIPMENT FOR TOTAL COMFORT

Living here means worrying about nothing. Acacia Home comes equipped with sustainable technology, including a pressurized solar heater and inverter units for real energy savings. Furthermore, the corner commercial space with its own bathroom and independent utilities grants you the freedom to start a business or generate immediate rental income in a high-traffic location.

SECURE YOUR PRE-SALE PRICE TODAY

The time to act is now. Acquiring this home today for $7,250,000 puts you ahead of the market, securing a value of $7,500,000 by 2026. Do not let this privileged corner pass into someone else’s hands. We are ready to show you the project that will transform your vision of well-being. Contact us immediately!

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Las medidas y los precios se muestran en las imágenes expuestas aquí.

Este espacio reunirá negocios innovadores como Loloshop, tienda de artículos para fiestas y decoración con enfoque en tendencias y personalización, y Happy Project, un salón infantil creado para ofrecer celebraciones inolvidables en un ambiente seguro y divertido. Más que una plaza comercial, Patio Chapultepec busca convertirse en un punto de encuentro para familias que valoran los detalles, el diseño y el tiempo de calidad juntos. Con una ubicación estratégica cerca de Av. Camelinas, Av. Solidaridad y Boulevard García de León, y en una colonia consolidada de perfil residencial medio-alto, la plaza garantiza un flujo constante de clientes potenciales. Un proyecto ideal para marcas que deseen posicionarse rápidamente, conectando con un público moderno en un entorno complementario y de alto potencial.

JUGO/CHSU

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In the heart of Chapultepec Sur, one of the fastest-growing commercial and residential areas of Morelia, Patio Chapultepec emerges—a plaza concept designed for brands with identity and fresh proposals, created to deliver memorable family experiences.

The sizes and prices are displayed in the images provided here.

This space will bring together innovative businesses such as Loloshop, a store specializing in party supplies and decoration with a focus on trends and personalization, and Happy Project, a children’s party venue designed to offer unforgettable celebrations in a safe, creative, and fun environment.

More than just a commercial plaza, Patio Chapultepec aims to become a meeting point for families who value details, design, and quality time together.

With a strategic location near Av. Camelinas, Av. Solidaridad, and Boulevard García de León, and within a consolidated neighborhood with a mid-to-high residential profile, the plaza ensures a constant flow of potential customers.

An ideal project for brands seeking to position themselves quickly, connecting with a modern audience in a complementary and high-potential environment.

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JUGO/CHSU

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Ubicación privilegiada en Chapultepec Sur
Ideal para negocios que buscan conectar auténticamente con su comunidad

Disponibilidad actual:

Local 2
53.61 m² | Frente: 11.70 m | Fondo: 4.58 m
Renta: $18,000 + IVA
Sin posibilidad de expansión

Local 3
23.92 m² | Frente: 4.34 m | Fondo: 5.51 m
Renta: $7,500 + IVA
Sin posibilidad de expansión

Local 4
23.19 m² | Frente: 4.00 m | Fondo: 5.79 m
Renta: $7,500 + IVA
Posibilidad de expansión

Local 5
30.5 m² | Frente: 4.95 m | Fondo: 6.16 m
Renta: $9,500 + IVA
Posibilidad de expansión

Local 6
31.5 m² | Frente: 4.95 m | Fondo: 6.36 m
Renta: $9,500 + IVA
Posibilidad de expansión

Local 11 – Ideal para oficinas
90.19 m² | 6 espacios de oficina + 3 baños
Renta: $22,000 + IVA
Sin frente de calle – ideal para negocios internos

Tu marca merece un espacio donde se note la diferencia.
Haz crecer tu negocio en un entorno único, moderno y con gran flujo peatonal.

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M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia
JUGO/CHAPU

COMMERCIAL SPACES FOR RENT – CHAPULTEPEC SUR, MORELIA
More than just a shopping plaza — a community hub for those who value design, detail, and quality time with family

Prime location in Chapultepec Sur
Perfect for businesses looking to connect authentically with their audience

Available Units:

Unit 2
53.61 m² | Front: 11.70 m | Depth: 4.58 m
Rent: $18,000 MXN + VAT
No expansion option

Unit 3
23.92 m² | Front: 4.34 m | Depth: 5.51 m
Rent: $7,500 MXN + VAT
No expansion option

Unit 4
23.19 m² | Front: 4.00 m | Depth: 5.79 m
Rent: $7,500 MXN + VAT
Expandable

Unit 5
30.5 m² | Front: 4.95 m | Depth: 6.16 m
Rent: $9,500 MXN + VAT
Expandable

Unit 6
31.5 m² | Front: 4.95 m | Depth: 6.36 m
Rent: $9,500 MXN + VAT
Expandable

Unit 11 – Perfect for offices
90.19 m² | Includes 6 office spaces + 3 bathrooms
Rent: $22,000 MXN + VAT
No street frontage – ideal for internal business use

Give your brand the space it deserves — modern, functional, and people-focused.
Grow your business in a dynamic, thoughtfully designed plaza.

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JUGO/CHAPU

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Características:
Sala amplia para disfrutar con tu familia.
Cocina moderna y funcional.
Comedor ideal para compartir momentos especiales.
Dos recámaras con baño compartido.
Espacio para reuniones sociales y familiares.
Medio baño para mayor comodidad.

Ubicación inmejorable:
A solo minutos del Bosque Cuauhtémoc y Venustiano Carranza.
Cerca de zonas comerciales, escuelas, y transporte público.
¡Aparta el tuyo hoy mismo en preventa y aprovecha los mejores precios!
¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Morelia!

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M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia.

JUGO/CHSU

Pre-Sale Apartments in Chapultepec
Invest in the home of your dreams in one of the most desirable areas of Morelia!
Located just 5 minutes from Bosque Cuauhtémoc and Venustiano Carranza, these apartments offer the perfect blend of prime location and modern living.

Features:
Spacious living room for family enjoyment.
Modern kitchen with functional design.
Dining area perfect for special moments.
Two bedrooms with a shared bathroom.
Social area for gatherings with family and friends.
Half bathroom for added convenience.

Unbeatable location:
Just minutes from Bosque Cuauhtémoc and Venustiano Carranza.
Close to shopping areas, schools, and public transportation.
Reserve your apartment today in pre-sale and take advantage of the best prices!
Don’t miss the chance to live or invest in one of the most sought-after areas of Morelia.

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JUGO/CHSU

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