(GABA/COLCE).- Descubra la oportunidad de poseer un inmueble excepcional en el Centro Histórico de Morelia, donde la tradición y la funcionalidad convergen para crear un hogar de ensueño. Esta propiedad no es solo una construcción; es un lienzo de amplias posibilidades situado en una de las zonas con mayor identidad y dinamismo de la ciudad.

Diseñada con espacios generosos y versátiles, esta residencia es el refugio ideal para una familia que valora la cercanía a la cultura y los servicios, o bien, una inversión estratégica para quienes buscan establecer un consultorio u oficina de prestigio en una ubicación inmejorable.

Distribución y Atributos:

Planta Baja:

• Versatilidad total: Cuenta con una habitación independiente, ideal para un estudio privado, consultorio u oficina profesional.
• Convivencia y calidez: Estancia de sala y comedor con excelente iluminación natural.
• Comodidad: Medio baño para visitas, cocina de amplias dimensiones y área de lavado techada.

Planta Alta:

• Zona de descanso: Tres habitaciones confortables, cada una equipada con clóset de madera.
• Bienestar: Un baño completo que da servicio a la planta superior.

Ubicación y Estilo de Vida:

Situada a pasos de los principales comercios, centros educativos y recintos culturales del Centro de Morelia, esta propiedad ofrece la ventaja competitiva de tenerlo todo al alcance. Ya sea como proyecto de vida o como activo de inversión, este inmueble garantiza una experiencia urbana única.

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The Privilege of a Dream Home in the Heart of Morelia

Discover the exceptional opportunity to own a property in the Historic Center of Morelia, where tradition and functionality converge to create a dream home. This property is more than just a building; it is a canvas of vast possibilities located in one of the city’s most iconic and vibrant areas.

Designed with generous and versatile spaces, this residence is the ideal haven for a family that values proximity to culture and essential services, or a strategic investment for those looking to establish a prestigious medical office or professional workspace in an unbeatable location.

Layout and Features:

Ground Floor:

• Total Versatility: Features an independent room, perfect for a private study, clinic, or professional office.
• Warmth and Gathering: Living and dining areas with excellent natural light.
• Convenience: Guest half-bath, a spacious kitchen, and a covered laundry area.

Upper Floor:

• Rest Area: Three comfortable bedrooms, each equipped with wooden closets.
• Well-being: One full bathroom serving the upper level.

Location and Lifestyle:

Located just steps away from major shops, educational centers, and cultural venues in Downtown Morelia, this property offers the competitive advantage of having everything within reach. Whether as a personal lifestyle project or a strategic investment asset, this property guarantees a unique urban experience.

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