(ERSOL/VAQUI).- Esta propiedad redefine el concepto de aprovechamiento espacial, ofreciendo una estructura de dos niveles donde la productividad y el confort conviven en perfecta armonía. Es una propuesta diseñada para el inversor visionario que busca un hogar con identidad y un modelo de negocio integrado.

La planta baja se proyecta como el núcleo social y funcional del inmueble. En este nivel, la narrativa de éxito comienza con un estudio versátil o sala de TV, un espacio ideal para el trabajo intelectual o el esparcimiento privado. La planta se completa con una cocineta eficiente, un área de comedor diseñada para la convivencia y un baño completo que brinda servicio integral a la zona de día. Como elemento diferenciador, el local de venta de agua incorporado asegura una posición activa dentro del flujo comercial del barrio.

El nivel superior se eleva hacia la privacidad, albergando dos recámaras que destacan por su tranquilidad, ofreciendo el refugio necesario tras la jornada diaria en una de las zonas con mayor arraigo de la ciudad.

Plusvalía y Ubicación Privilegiada Su emplazamiento es inmejorable: a pasos del Deportivo Venustiano Carranza y con acceso inmediato a la Avenida Ejército Revolución. La cercanía a instituciones educativas y centros de servicios convierte a esta propiedad en un activo de alta demanda y pertenencia dentro de un entorno seguro y vibrante.

#BienesRaicesMorelia #InversionInteligente #VascoDeQuiroga #HogarYNegocio #Plusvalia

Architectural Versatility and Strategic Assets

This property redefines the concept of spatial utility, offering a two-story structure where productivity and comfort coexist in perfect harmony. It is a proposal designed for the visionary investor seeking a home with identity and an integrated business model.

The ground floor is projected as the social and functional core of the building. On this level, the success narrative begins with a versatile study or TV room, an ideal space for intellectual work or private leisure. The floor is completed by an efficient kitchenette, a dining area designed for gathering, and a full bathroom providing comprehensive service to the day area. As a distinguishing element, the built-in water sales shop ensures an active position within the neighborhood’s commercial flow.

The upper level rises toward privacy, housing two bedrooms that stand out for their tranquility, offering the necessary retreat after a daily routine in one of the city’s most established areas.

Capital Gains and Privileged Location Its location is second to none: steps away from the Venustiano Carranza Sports Center and with immediate access to Ejercito Revolucion Avenue. The proximity to educational institutions and service centers makes this property a high-demand asset within a secure and vibrant environment.

#MoreliaRealEstate #SmartInvestment #VascoDeQuiroga #HomeAndBusiness #PropertyAssets

La entrada Casa en venta en Colonia Vasco de Quiroga (cerca de Deportivo Venustiano Carranza), Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, ubicada en calle muy concurrida y a unos pasos de Av. Tata Vasco, con rápido acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad. Ideal para quienes buscan visibilidad, conectividad y alto potencial de plusvalía.

Propiedad perfecta para constructores, desarrolladores o inversionistas interesados en remodelar, adaptar o desarrollar un proyecto habitacional o comercial.

Características:
• Casa de 2 niveles
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• No cuenta con cochera

Gracias a su ubicación estratégica, es ideal para desarrollar departamentos, oficinas, consultorios o negocio, aprovechando el constante flujo vehicular y peatonal.

Ubicación con excelente conectividad y alto potencial de crecimiento, ideal para inversión.

#CasaEnVenta #UbicaciónEstratégica #InversiónInmobiliaria #AltaPlusvalía #VíasPrincipales #ZonaComercial #Desarrolladores

ADVERTISEMENT – ENGLISH

(LUHU/VAQU) House for Sale | Strategic Location for Investors

Excellent investment opportunity in a high pedestrian and vehicle traffic area, located on a very busy street just steps from Av. Tata Vasco, with quick access to the city’s main roads and transportation routes. Ideal for visibility, connectivity, and strong value appreciation.

This property is perfect for builders, developers, or investors looking to renovate, adapt, or redevelop a residential or commercial project.

Features:
• Two-story house
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• No garage

Due to its strategic location, it is ideal for apartments, offices, clinics, or commercial use, taking advantage of the constant pedestrian and vehicle flow.

Location with excellent connectivity and high growth potential, ideal for investment.

#HouseForSale #StrategicLocation #RealEstateInvestment #HighTrafficArea #MainRoadAccess #DevelopmentOpportunity

La entrada Casa en venta en Col. Vasco de Quiroga, Morelia, ideal para remodelar o invertir se publicó primero en M Inmuebles.

Planta baja:
• 2 cocheras automatizadas (una techada)
• Sala
• Comedor
• Medio baño
• No cuenta con cocina
• 2 recámaras adecuadas como privados o áreas de trabajo
• No cuenta con estudio independiente

Planta alta:
• 4 recámaras u oficinas
• 1 baño completo
• Terraza funcional para descanso o reuniones informales

Extras:
• Tanque estacionario
• Calentador solar

La propiedad ofrece espacios amplios, versátiles y una ubicación clave para cualquier operación profesional. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o ampliar su actividad laboral con accesos inmediatos a importantes vías de comunicación.

#OficinasMorelia #OportunidadInmobiliaria #InversiónEstratégica #VascoDeQuiroga #PropiedadComercial #UbicaciónClave

Property for sale in Colonia Vasco de Quiroga, strategically adapted for office use.
Its location is one of its strongest advantages: just meters from the ring road and next to the Charo exit junction, ensuring accessibility, steady flow, and an ideal connection for businesses, consultancies, or professional offices. A space designed to operate efficiently and receive clients comfortably.

Ground floor:
• 2 automated parking spaces (one covered)
• Living area
• Dining area
• Half bathroom
• No kitchen
• 2 rooms suitable as private offices or work areas
• No additional study on this level

Upper floor:
• 4 rooms or offices
• 1 full bathroom
• Terrace suitable for breaks or informal meetings

Extras:
• Gas tank
• Solar water heater

The property offers spacious and versatile areas, plus a key location for any professional operation. An excellent opportunity for those looking to establish or expand their business with immediate access to major traffic routes.

#OfficeSpace #RealEstateOpportunity #StrategicInvestment #VascoDeQuiroga #CommercialProperty #PrimeLocation

La entrada Casa en venta en Col. Vasco de Quiroga, ideal para oficinas se publicó primero en M Inmuebles.

Ubicación: Vasco de Quiroga, Morelia

Características:
Terreno: 500 m²
Construcción: 350 m²
Cochera para 1 auto
Bodega amplia para almacenamiento
Sala y comedor espaciosos
Cocina integral completamente equipada
Baño de visitas para comodidad de tus invitados
Recámara principal con baño completo y closet
Dos recámaras secundarias con baño completo compartido
Baño completo adicional
Cisterna de 20,000 litros
Muro llorón para un ambiente relajante
Portón eléctrico para mayor seguridad y comodidad
Esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una excelente ubicación. ¡Con la ventaja de contar con una bodega amplia y espacios perfectamente distribuidos!

#RentaCasaMorelia #InmueblesMorelia #RentaConBodega #ViviendaEnMorelia #CasaConBodega #RentaDeCasa #MoreliaInmuebles #CasaEnVascoDeQuiroga
M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia.
JUGO/VAQUI

House for Rent with Storage in Vasco de Quiroga, Morelia!

Location: Vasco de Quiroga, Morelia

Features:
Lot Size: 500 m²
Construction Size: 350 m²
Garage for 1 car
Storage room for additional space
Living room and dining room spacious and bright
Fully equipped integrated kitchen
Guest bathroom for your visitors’ convenience
Master bedroom with a full bathroom and closet
Two secondary bedrooms with a shared full bathroom
Additional full bathroom
Cistern with 20,000 liters capacity
Waterfall wall for a relaxing atmosphere
Electric gate for added security and convenience
This property is perfect for those looking for comfort and functionality in an excellent location. Plus, the added bonus of having a spacious storage room and well-distributed areas.

#RentalPropertyMorelia #MoreliaRealEstate #RentWithStorage #HomeForRent #MoreliaRentalHomes #HouseWithStorage #PropertyForRent #VascoDeQuirogaMorelia

JUGO/VAQUI

La entrada Casa en Renta en Vasco de Quiroga, Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

Ubicación: Vasco de Quiroga, Morelia

Características:
Terreno: 500 m²
Construcción: 350 m²

Primer Nivel:
Sala amplia y luminosa
Cocina integral completamente equipada
Comedor
Patio de servicio
Pequeño estudio ideal para oficina o área de lectura
Medio baño para visitas

Segundo Nivel:
Recámara principal con baño completo y closet
Dos recámaras secundarias que comparten un baño completo
Baño completo adicional

Amenidades:
Bodega techada de 200 m² para almacenamiento o taller
Aljibe de 20,000 litros de agua
Muro llorón para un ambiente relajante
Portón eléctrico con caseta de vigilancia en el segundo nivel, que incluye medio baño
Esta casa combina comodidad, seguridad y amplios espacios, siendo ideal para tu familia. Además, cuenta con todas las comodidades para disfrutar al máximo tu hogar.

#VentaDeCasa#MoreliaInmuebles #CasaEnMorelia #ViviendaEnMorelia #CasaConBodega #InmueblesMorelia #CasaConAljibe #ViviendaAmplia #InmueblesVascoDeQuiroga
M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia.
JUGO/VAQU

House for Sale in Vasco de Quiroga, Morelia!

Location: Vasco de Quiroga, Morelia

Features:
Lot Size: 500 m²
Construction Size: 350 m²

First Floor:
Living room spacious and bright
Fully equipped integrated kitchen
Dining room
Service patio
Small study ideal for an office or reading area
Half bathroom for guests

Second Floor:
Master bedroom with full bathroom and closet
Two secondary bedrooms that share a full bathroom
Additional full bathroom

Amenities:
Covered storage room of 200 m² for storage or workshop
Water tank with a capacity of 20,000 liters
Waterfall wall for a relaxing ambiance
Electric gate with a security booth on the second level, including a half bathroom
This home combines comfort, security, and spacious areas, making it ideal for your family. It also offers all the amenities to fully enjoy your new home.

#RealEstateMorelia #MoreliaHomes #PropertyForSale #HomeForSale #VascoDeQuiroga #SpaciousLiving #LuxuryHomeMorelia #MoreliaRealEstate #PropertyWithStorage

JUGO/VAQU

La entrada Casa en Venta en Vasco de Quiroga, Morelia. se publicó primero en M Inmuebles.