Situados estratégicamente a pasos de la Salida a Pátzcuaro, estos activos representan la inteligencia financiera aplicada al patrimonio. Su naturaleza ejidal ofrece ventajas competitivas únicas: un costo de adquisición optimizado que permite una mayor liberación de flujo para la construcción y una proyección de plusvalía acelerada al integrarse orgánicamente al crecimiento urbano del sur de Morelia.

Atributos del Activo:
Ventaja del Inversionista: La estructura ejidal en esta zona de alta demanda permite acceder a un valor por metro cuadrado altamente competitivo, maximizando el retorno de inversión y la rentabilidad patrimonial.

Escalabilidad Inmediata: La existencia de dos lotes contiguos con dimensiones idénticas ofrece una versatilidad arquitectónica superior para proyectos residenciales de alta gama o desarrollos comerciales de gran calado.

Ubicación Táctica: Conectividad inmediata con las arterias viales más importantes de la región, garantizando accesibilidad, visibilidad y flujo constante.

Infraestructura Operativa: Servicios cercanos disponibles para contratación inmediata, facilitando una transición fluida hacia la fase de desarrollo.

Establezca su presencia en el polo de crecimiento más dinámico de la ciudad con una inversión diseñada para el éxito y la expansión.

#InversionEstrategica #DesarrolloInmobiliario #PatrimonioMorelia #OportunidadDeInversion #BienesRaicesMexico #Plusvalia

Scalability and Vision: Defining a Project Without Limits
True exclusivity in real estate is manifested through scale and the ability to anticipate market trends. We present an exceptional opportunity: two adjacent 1,000-square-meter lots (20×50), allowing for the consolidation of a 2,000-square-meter land reserve in a high-tier logistical hub.

Strategically located just steps from the Pátzcuaro Exit, these assets represent financial intelligence applied to real estate. Their «ejidal» status offers unique competitive advantages: an optimized acquisition cost that allows for greater cash flow for construction and a capital gain projection accelerated by its organic integration into the southern urban expansion of Morelia.

Key Asset Attributes:
Investor’s Edge: The «ejidal» structure in this high-demand area provides a highly competitive price per square meter, maximizing return on investment and portfolio profitability.

Immediate Scalability: The availability of two adjacent lots with identical dimensions offers superior architectural versatility for high-end residential projects or major commercial developments.

Tactical Location: Immediate connectivity to the region’s primary roadways, ensuring accessibility, visibility, and constant flow.

Operational Infrastructure: Nearby utilities available for immediate connection, facilitating a seamless transition into the development phase.

Establish your presence in the city’s most dynamic growth hub with an investment designed for success and expansion.

#StrategicInvestment #RealEstateDevelopment #MoreliaEquity #InvestmentOpportunity #MexicoRealEstate #CapitalGains

La entrada Terreno en venta cerca de Antigüa carretera a Pátzcuaro, Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

En el dinámico mercado actual, el éxito no se mide por la extensión, sino por la inteligencia del diseño y la capacidad de un espacio para adaptarse a un estilo de vida exigente. Presentamos una propiedad que personifica la eficiencia arquitectónica, donde cada metro cuadrado ha sido optimizado para ofrecer una experiencia de pertenencia y confort absoluto, respaldada por una ubicación privilegiada.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Esta propiedad goza de un emplazamiento excepcional que garantiza no solo una excelente calidad de vida, sino también la seguridad de una inversión sólida. Su cercanía a las principales vías de comunicación y centros de servicios permite una integración fluida con la dinámica urbana, situándolo en un punto neurálgico de alta demanda y constante valorización.

Diseño Inteligente en Dos Niveles

Con una superficie de 4.5 por 16 metros, esta residencia demuestra que la verticalidad es la clave de la exclusividad moderna. Su estructura de dos niveles separa magistralmente la vida social de la intimidad personal.

Planta Baja: Recepción y Convivencia

• Acceso Automatizado: Una cochera privada con portón eléctrico garantiza que su llegada sea siempre fluida y segura.

• Áreas Sociales: Una integración perfecta entre sala y comedor que invita al diálogo y al descanso.

• Cocina Integral: El corazón funcional del hogar, diseñado con acabados que reflejan modernidad y practicidad.

• Comodidad Total: Baño completo en planta baja y un área de lavado independiente, resolviendo las necesidades logísticas con discreción.

Planta Alta: El Refugio Privado

• Habitaciones de Autor: Dos amplias habitaciones que desafían las convenciones de espacio, proporcionando el descanso profundo que el profesional contemporáneo requiere.

• Versatilidad Productiva: Un área diseñada específicamente para sala de televisión u oficina, permitiendo un equilibrio perfecto entre el entretenimiento y el home office de alto rendimiento.

• Baño Principal: Servicio completo con acabados de calidad para la zona íntima.

Infraestructura de Alto Desempeño

La propiedad está equipada con sistemas que garantizan una operatividad ininterrumpida y autonomía total:

• Gestión Hídrica: Aljibe de 5,000 litros que asegura el suministro constante.

• Climatización y Energía: Tanque estacionario y boiler de alta eficiencia para un confort térmico garantizado.

#UbicacionPrivilegiada #InversionInteligente #BienesRaices #ArquitecturaModerna #EficienciaUrbana #HomeOffice #EstiloDeVida #RealEstateMexico

The Definition of Urban Sophistication and Architectural Efficiency

In today’s dynamic market, success is not measured by sheer size, but by intelligent design and a space’s ability to adapt to a demanding lifestyle. We present a property that embodies architectural efficiency, where every square meter has been optimized to offer an experience of absolute belonging and comfort, backed by a prime location.

Strategic Location and Connectivity

This property enjoys an exceptional setting that guarantees not only an excellent quality of life but also the security of a solid investment. Its proximity to major transportation routes and service centers allows for seamless integration with urban dynamics, placing it in a high-demand hub of constant appreciation.

Intelligent Design Across Two Levels

With dimensions of 4.5 by 16 meters, this residence proves that verticality is the key to modern exclusivity. Its two-level structure masterfully separates social life from personal intimacy.

Ground Floor: Reception and Connection

• Automated Access: A private garage with an electric gate ensures your arrival is always seamless and secure.

• Social Areas: A perfect integration between the living and dining rooms that invites dialogue and relaxation.

• Integral Kitchen: The functional heart of the home, designed with finishes that reflect modernity and practicality.

• Total Comfort: A full bathroom on the ground floor and an independent laundry area, solving daily logistical needs with discretion.

Upper Floor: The Private Retreat

• Signature Bedrooms: Two spacious rooms that defy space conventions, providing the deep rest that the contemporary professional requires.

• Productive Versatility: An area specifically designed for a TV room or office, allowing for a perfect balance between entertainment and high-performance home office work.

• Master Bathroom: Full service with quality finishes for the private quarters.

High-Performance Infrastructure

The property is equipped with systems that guarantee uninterrupted operation and total autonomy:

• Water Management: A 5,000-liter cistern that ensures constant supply.

• Climate and Energy: A stationary gas tank and high-efficiency water heater for guaranteed thermal comfort.

#PrimeLocation #SmartInvestment #RealEstate #ModernArchitecture #UrbanEfficiency #HomeOffice #Lifestyle #MexicoRealEstate

La entrada Casa en venta en Zona de Ocolusen (cerca de Plaza Morelia), Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

Ubicada en el cinturón de mayor crecimiento y plusvalía al sur de Morelia, esta propiedad no es solo un terreno; es un lienzo en blanco diseñado para quienes buscan exclusividad, amplitud y una conexión estratégica con los puntos más relevantes de la zona. Su ubicación privilegiada, a solo unos pasos de la antigua carretera a Pátzcuaro y en la inmediata cercanía de la UNAM, garantiza una conectividad sin precedentes tanto para el descanso como para la inversión académica o profesional.

Dimensiones y Versatilidad de Diseño

Con una superficie excepcional de 10 metros de frente por 45 metros de fondo, la propiedad ofrece una profundidad poco común en el mercado actual. Esta configuración permite una transición fluida entre áreas sociales, habitacionales y recreativas, otorgando la libertad de desarrollar desde una residencia privada de alto nivel hasta un enclave de retiro productivo.

Certeza y Potencial: La Carta Ejidal

La propiedad cuenta con Carta Ejidal, una condición que representa una ventaja competitiva estratégica para el inversionista inteligente. Poseer un predio en esta modalidad en una zona de alta demanda permite:

• Adquisición con alta plusvalía: Una inversión inicial más competitiva en comparación con predios ya escriturados en la misma zona.

• Certeza en la posesión: Un documento avalado por las autoridades locales que garantiza la propiedad y el derecho de uso.

• Crecimiento a futuro: La posibilidad de gestionar procesos de regularización conforme la mancha urbana avanza, multiplicando el valor del activo.

Infraestructura y Confort Inmediato

La propiedad ha sido acondicionada para ser disfrutada desde el primer día, eliminando los tiempos de espera de la construcción inicial:

• Privacidad Total: Perímetro completamente bardeado que asegura intimidad y resguardo.

• Servicios Completos: Lista para operar con todas las acometidas necesarias.

• Área Social Premium: Una pérgola equipada con asador, diseñada para el anfitrión que valora el tiempo de calidad al aire libre.

• Funcionalidad: Cuenta con dos medios baños exteriores para eventos sociales, además de una habitación privada con baño completo, ideal para estancias cortas o como base para un proyecto arquitectónico mayor.

#BienesRaicesMorelia #InversionInmobiliaria #SurDeMorelia #OportunidadDeInversion #PropiedadesExclusivas #RealEstateMexico

High-End Real Estate: Success, Versatility, and Belonging

Located in the high-growth southern district of Morelia, just steps from the old Pátzcuaro highway and near the UNAM campus, this property is more than just land; it is a blank canvas designed for those seeking exclusivity, space, and strategic connectivity.

Dimensions and Design Versatility

With exceptional measurements of 10 meters in front by 45 meters in depth, the property offers a rare scale in today’s market. This layout allows for a fluid transition between social, residential, and recreational areas, providing the freedom to develop anything from a high-end private residence to a productive retreat.

Certainty and Potential: The «Carta Ejidal»

The property features a Carta Ejidal, a condition that represents a strategic competitive advantage for the savvy investor. Owning land in this modality in a high-demand area allows for:

• High-Value Acquisition: A more competitive initial investment compared to titled properties in the same area.

• Security of Possession: A document endorsed by local authorities guaranteeing ownership and usage rights.

• Future Growth: The potential for regularization as the urban area expands, significantly multiplying the asset’s value.

Infrastructure and Immediate Comfort

The property is fully equipped for immediate enjoyment:

• Total Privacy: Fully fenced perimeter ensuring intimacy and security.

• Full Utilities: Ready to operate with all necessary service connections.

• Premium Social Area: A pergola equipped with a grill, designed for the host who values quality outdoor time.

• Functionality: Includes two external half-baths for social events, plus a private bedroom with a full bathroom, ideal for short stays or as a foundation for a larger architectural project.

#MoreliaRealEstate #InvestmentOpportunity #SouthMorelia #ExclusiveProperties #MexicoRealEstate #PropertyDevelopment

La entrada Terreno en venta en Zona de la Huerta (cerca de la Antigüa carretera a Pátzcuaro y UNAM), Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

Existen propiedades que simplemente se habitan, y existen espacios que narran una historia de éxito. Esta residencia de 399 m² de construcción es un testimonio de sofisticación, diseñada para quienes comprenden que el verdadero lujo radica en la amplitud, la privacidad y la versatilidad funcional. Ubicada sobre un terreno de 428 m², cada nivel ha sido proyectado para satisfacer las demandas de un estilo de vida cosmopolita y exigente.

Espacios de Influencia y Recreación Privada

La propiedad trasciende lo convencional al ofrecer un sótano de usos múltiples, el escenario ideal para una cava privada, un salón de juegos o un centro de reuniones de negocios donde la discreción es prioridad. El exterior se integra con un jardín que alberga un pabellón independiente, perfecto para un gimnasio de alto rendimiento o un estudio creativo, permitiendo que el equilibrio entre salud y productividad se mantenga dentro de los límites de su dominio personal.

Diseño Inteligente y Logística Impecable

La zona social, compuesta por una sala de doble presencia, comedor formal y una cocina integral de alta gama, refleja un carácter de hospitalidad sin esfuerzo. La eficiencia operativa está garantizada por un área de servicios robusta, que incluye cuarto de lavado y dos habitaciones de servicio con baño independiente, asegurando que el funcionamiento del hogar sea siempre invisible y perfecto.

El Retiro Maestro: Un Santuario en las Alturas

Mientras que la zona familiar ofrece tres suites secundarias, cada una con su propio baño y clóset, el nivel superior está dedicado exclusivamente a la Master Suite. Este espacio es un santuario de pertenencia que incluye un área de tocador, vestidor de dimensiones generosas y un baño principal equipado con jacuzzi, ofreciendo una experiencia de relajación absoluta tras una jornada de éxitos.

Valor de Inversión: $9,900,000 MXN (Abierto a negociación)

#RealEstateExcellence #InversionPremium #ArquitecturaDeAutor #LuxuryHomes #PatrimonioExclusivo #LifestyleMastery #BienesRaicesMexico

English Version: An Architectural Statement of Success

This residence is not merely a house; it is a landmark of personal achievement. With 399 m² of sophisticated construction on a 428 m² lot, this property is meticulously designed for those who demand a seamless blend of social prestige and domestic tranquility.

Versatility for the Modern Leader The architectural program features a dedicated basement lounge, perfect for a private speakeasy or a high-level boardroom. Outside, the manicured garden hosts a versatile detached studio, offering the ultimate setup for a private gym or a professional workspace, ensuring your lifestyle remains as dynamic as you are.

Operational Perfection The main floor celebrates open-concept living with a chef-grade kitchen and expansive social areas. To maintain an environment of effortless elegance, the home is equipped with a full laundry wing and two independent staff quarters, providing the necessary infrastructure for a high-profile household.

The Master Sanctuary Privacy is paramount. While the second floor provides three spacious en-suite bedrooms for family or guests, the top level is reserved for the Master Suite. This expansive retreat features a private vanity, a bespoke walk-in closet, and a spa-inspired bathroom with a jacuzzi—the ultimate space for rejuvenation and reflection.

Investment: $9.9M MXN (Negotiable)

#LuxuryRealEstate #EliteLiving #ArchitecturalDesign #InvestmentProperty #HighEndHomes #MasterSuite #DreamHomeMexico

La entrada Casa en venta en La Loma, Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

(EVLO/MARMI).- En el epicentro de la vida cultural y urbana, surge una propuesta residencial diseñada para quienes valoran la sofisticación de lo inmediato y la serenidad de un refugio privado. Esta propiedad amueblada no es simplemente una casa; es una declaración de éxito para el profesional o la familia que busca integrarse al pulso de la Zona Centro sin sacrificar la privacidad.

Arquitectura Funcional y Espacios de Pertenencia

Cada metro cuadrado de esta residencia de dos niveles ha sido curado para ofrecer una experiencia de vida fluida. La distribución inteligente permite una transición natural entre las áreas sociales y los espacios de descanso:

• Refugios Privados: Tres recámaras principales que se complementan con una alcoba versátil, ideal para transformarse en un estudio creativo o una biblioteca personal.
• Diseño Integrado: Una planta baja donde la sala y el comedor invitan a la convivencia, respaldados por una cocina equipada con parrilla y tarja, lista para el ritmo de la vida moderna.
• Logística Sin Esfuerzo: Cochera privada para un vehículo con acceso automatizado, garantizando seguridad y comodidad desde el momento de su llegada.

El Santuario Superior: La Terraza

El verdadero lujo se encuentra en los momentos de pausa. La propiedad corona su estructura con una terraza de dimensiones generosas, un espacio abierto diseñado para la contemplación, el descanso al final de la jornada o encuentros sociales bajo el cielo de la ciudad.

Eficiencia Energética y Equipamiento Premium

La propiedad está lista para ser habitada desde el primer día, integrando sistemas que aseguran un estilo de vida ininterrumpido:

• Sostenibilidad: Calentador solar y tanque estacionario para una gestión de recursos inteligente.
• Comodidad: Área de lavado completa con lavadora y secadora, además de un aljibe que garantiza el suministro constante de agua.

Inversión Mensual: $15,500 MXN

Condiciones de Arrendamiento:

• Contrato anual que asegura su estabilidad.
• Respaldo de aval con propiedad.
• Ambiente libre de mascotas para preservar la integridad de los acabados y el mobiliario.

#BienesRaicesMorelia #ZonaCentro #RentaExclusiva #LifestyleRealEstate #ViviendaElite #InversionPatrimonial #HomeDesign

English Translation

The Art of Urban Living: Exclusivity and Comfort in the Heart of the City

At the epicenter of cultural and urban life emerges a residential proposal designed for those who value the sophistication of immediacy and the serenity of a private retreat. This fully furnished property is not merely a house; it is a statement of success for the professional or family looking to integrate into the pulse of the Downtown area without sacrificing privacy.

Functional Architecture and Spaces of Belonging

Every square meter of this two-level residence has been curated to offer a fluid living experience. The intelligent layout allows for a natural transition between social areas and resting spaces:

• Private Sanctuaries: Three primary bedrooms complemented by a versatile alcove, ideal for transforming into a creative studio or a personal library.
• Integrated Design: A ground floor where the living and dining rooms invite conviviality, supported by a kitchen equipped with a stovetop and sink, ready for the pace of modern life.
• Effortless Logistics: Private garage for one vehicle with an automated gate, ensuring security and convenience from the moment of arrival.

The Superior Sanctuary: The Terrace

True luxury is found in moments of pause. The property crowns its structure with a generously sized terrace, an open space designed for contemplation, relaxation at the end of the day, or social gatherings under the city sky.

Energy Efficiency and Premium Equipment

The property is move-in ready, integrating systems that ensure an uninterrupted lifestyle:

• Sustainability: Solar heater and stationary gas tank for smart resource management.
• Convenience: Complete laundry area with washer and dryer, plus a cistern that guarantees a constant water supply.

Monthly Investment: $15,500 MXN

Lease Conditions:

• Annual contract ensuring stability.
• Property-backed guarantor required.
• Pet-free environment to preserve the integrity of the finishes and furnishings.

La entrada Casa amueblada en renta zona Centro, Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

Imagine despertar con la serenidad que solo la cercanía al río puede brindar, en un rincón donde la tranquilidad del entorno se encuentra con la comodidad de la vida moderna. Este espacio para construir su proyecto habitacional o comercial fue seleccionado pensando en quienes buscan algo más que metros cuadrados: buscan un lienzo en blanco con historia y potencial. Ubicado en una esquina privilegiada cerca de El Vergel, este sitio ha sido testigo del crecimiento de una comunidad vibrante y ahora espera por una visión que transforme su superficie plana en un hogar cálido o en un negocio próspero.

FICHA TÉCNICA – ESPACIO PARA CONSTRUIR TU PROYECTO CERCA DE EL VERGEL

Ubicación privilegiada: A un costado del río, en esquina, dentro de una zona tranquila y con acceso rápido a vialidades principales. Ideal para vivienda, negocio o inversión patrimonial.

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO:

• Superficie plana de fácil construcción.

• Medidas: 8 por 20 metros.

• Ubicación estratégica en esquina.

• Documentación en regla, listo para escriturar.

Precio: $850,000 MXN

As your dedicated real estate advisor, I understand that acquiring property is more than a financial transaction; it is the first step toward fulfilling a dream.

Imagine waking up to the serenity that only proximity to the river can provide, in a corner where environmental peace meets the convenience of modern life. This space to build your residential or commercial project was selected for those seeking more than just square footage: they seek a blank canvas with history and potential. Located on a privileged corner near El Vergel, this site has witnessed the growth of a vibrant community and now waits for a vision to transform its level surface into a warm home or a thriving business.

TECHNICAL DATA – PROJECT SPACE NEAR EL VERGEL

Prime Location: Located alongside the river, on a corner lot, within a peaceful area with quick access to main roads. Perfect for housing, business, or equity investment.

SPACE CHARACTERISTICS:

• Flat surface, ready for construction.

• Dimensions: 8 by 20 meters.

• Strategic corner location.

• Legal paperwork in order, ready for deed transfer.

Price: $850,000 MXN

#InversionInmobiliaria #MoreliaInmuebles #OportunidadDeInversion #BienesRaicesMorelia #ElVergel #EspacioParaConstruir #InversionPatrimonial #VentaDePropiedades #Morelia #InmueblesMexico

La entrada Terreno en venta por El Vergel se publicó primero en M Inmuebles.

El escenario perfecto para tu próximo gran proyecto

(ERSOL/AVAM).- Existen ubicaciones que no solo ofrecen metros cuadrados, sino una conexión directa con el crecimiento y el porvenir. Este terreno, situado sobre la Avenida Amalia Solórzano en el Ejido San José del Cerrito, representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan consolidar un patrimonio sólido en una zona de alta plusvalía y dinamismo constante.

Con una extensión total de 4,817 m², esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, ofreciendo la visibilidad y el acceso que cualquier proyecto comercial, habitacional o de servicios requiere para triunfar. La certeza es nuestra prioridad: el terreno se encuentra totalmente escriturado, garantizando una transacción transparente y segura para tu inversión.

Su topografía y dimensiones permiten una versatilidad arquitectónica única, ideal para quienes visualizan un desarrollo que marque un antes y un después en el entorno urbano de la zona.

Especificaciones Técnicas

Superficie Total: 4,817 m²

Colindancias y Medidas:

Noreste: 49.34 m

Sureste: 93.93 m

Suroriente: 54.53 m

Noroeste: 92.23 m

Inversión: $15,315,621.00 MXN

Strategic Land for Sale on Amalia Solórzano Ave.

The perfect stage for your next big project

There are locations that offer more than just square meters; they provide a direct connection to growth and the future. This land, located on Amalia Solórzano Avenue in Ejido San José del Cerrito, represents an exceptional opportunity for developers and investors looking to consolidate a solid heritage in a high-value, constantly growing area.

Spanning a total of 4,817 sqm, this property stands out due to its strategic location, offering the visibility and access that any commercial, residential, or service project requires to succeed. Certainty is our priority: the land is fully deeded, guaranteeing a transparent and secure transaction for your investment.

Its topography and dimensions allow for unique architectural versatility, ideal for those who envision a development that sets a milestone in the local urban environment.

Technical Specifications

Total Surface: 4,817 sqm

Boundaries and Measurements:

Northeast: 49.34 m

Southeast: 93.93 m

Southeast (alternate): 54.53 m

Northwest: 92.23 m

Investment: $15,315,621.00 MXN

#InversionInmobiliaria #TerrenosEnVenta #OportunidadDeInversion #DesarrolloInmobiliario #AmaliaSolorzano #RealEstateMexico #InversiónSegura

La entrada Terreno en venta en Av. Amalia Solórzano de Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

(CRMI/PLCAQR).- ¿Buscas el equilibrio perfecto entre seguridad, exclusividad y contacto con la naturaleza? Este lote de 200 m² es el lienzo en blanco que estabas esperando para diseñar la casa de tus sueños.

Ubicado en uno de los fraccionamientos privados más buscados, aquí no solo compras tierra, compras calidad de vida:

• Privacidad Total: Acceso controlado para tu tranquilidad.
• Vibras Naturales: Rodeado de vegetación que aporta frescura y armonía.
• Amenidades Premium: Refréscate en la alberca del residencial y disfruta de áreas comunes impecables.
• Infraestructura de Primera: Pavimento de concreto hidráulico y todos los servicios urbanos listos para conectar.

Inversión: $1,300,000 MXN

¡No dejes que se te escape! Oportunidades como esta, con esta plusvalía y amenidades, vuelan.

¿Quieres conocerlo hoy mismo? Envíame un mensaje y agendamos tu visita.

#BienesRaíces #LoteEnVenta #ResidencialEncuentro #InversiónInteligente #TuPróximoHogar #TerrenoEnVenta

Build the future your family deserves at Residencial Encuentro Solidaridad! 

Are you looking for the perfect balance between security, exclusivity, and nature? This 200 m² lot is the blank canvas you’ve been waiting for to design your dream home.

Located in one of the most desirable gated communities, you aren’t just buying land; you’re buying quality of life:

• Total Privacy: Controlled access for your peace of mind.
• Natural Vibes: Surrounded by lush greenery for a fresh and harmonious environment.
• Premium Amenities: Cool off in the community pool and enjoy pristine common areas.
• Top-Tier Infrastructure: High-strength hydraulic concrete paving and full urban utilities ready for connection.

 Investment: $1,300,000 MXN

Don’t let this one slip away! Opportunities like this, with such high appreciation potential and amenities, go fast.

Want to see it today? Send me a message, and let’s schedule your visit.

#RealEstate #LotForSale #EncuentroResidencial #SmartInvestment #YourNextHome #LandForSale

La entrada Terreno en venta en Fracc. Encuentro Solidaridad, Playa del Carmen se publicó primero en M Inmuebles.

Cuenta con cochera para tres autos, espacio para sala, comedor, cocina con barra, área de lavado y un pequeño jardín trasero. Incluye un espacio adaptable como estudio o recámara pequeña y medio baño con instalación lista para baño completo. Dispone de aljibe.

La construcción se encuentra en un 85% en obra gris, con el resto en obra negra, lo que permite terminarla a gusto del comprador.

Terreno de 160 m².
Precio: $1,700,000.

#CasaEnVenta #CasaUnaPlanta #ObraGris #Terreno160m2 #CocheraTresAutos #CasaParaAmpliar #InversionInmobiliaria #CasaNueva #BienesRaices

Single-story house for sale with foundation prepared for future expansion to additional levels. Ideal for buyers looking for a functional home with growth potential and customizable finishes.

The property features parking for three cars, living room area, dining area, kitchen with breakfast bar, laundry area, and a small backyard garden. Includes space suitable for a study or small bedroom, as well as a half bathroom with plumbing ready for a full bathroom. Water cistern included.

The construction is approximately 85% in gray construction stage, with the remaining portion in black construction, allowing the buyer to finish according to their preferences.

Lot size: 160 m².
Price: $1,700,000.

#HouseForSale #SingleStoryHome #GrayConstruction #160sqmLot #ThreeCarGarage #ExpandableHome #RealEstateInvestment #NewHome #RealEstate

La entrada Casa en venta por El Vergel (Arboledas de Río Grande) se publicó primero en M Inmuebles.

(MIPE/CIMO).- En venta bodega de alta plusvalía ubicada en la Ampliación Sur de Ciudad Industrial, una zona estratégica con excelente conectividad y crecimiento constante.
Ideal para empresas, centros de distribución, logística o inversión patrimonial.

El inmueble cuenta con un terreno de 1,920 m² y 1,200 m² de construcción, perfectamente distribuidos para optimizar la operación administrativa e industrial.

Dispone de recepción, bodega, dos amplias naves industriales con energía trifásica, y estacionamiento interno privado, además de 4 áreas de estacionamiento exteriores.
La zona administrativa incluye 3 oficinas amplias, una de ellas con baño privado, baño de uso común, cocineta y un área de archivero que puede adaptarse como cuarta oficina.
Cuenta también con tinaco de 1,000 litros, lo que garantiza abastecimiento de agua para la operación diaria.

Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble funcional, versátil y con alto potencial de valorización.

#BodegaEnVenta #InmuebleIndustrial #CiudadIndustrial #AltaPlusvalía #InversiónSegura #NaveIndustrial #BienesRaíces #PropiedadComercial #VentaInmobiliaria

REAL ESTATE ADVERTISEMENT – WAREHOUSE FOR SALE

For sale high value-appreciation warehouse located in the Ampliación Sur area of Ciudad Industrial, a strategic zone with excellent access and strong growth potential.
Ideal for companies, logistics operations, distribution centers, or long-term investment.

The property offers 1,920 m² of land and 1,200 m² of construction, efficiently designed to support both administrative and industrial activities.

It features a reception area, warehouse space, two large industrial bays with three-phase power, and private internal parking, plus four external parking spaces.
The administrative area includes three spacious offices, one with a private bathroom, a shared restroom, kitchenette, and a file/archive room that can be used as a fourth office.
Additionally, the property includes a 1,000-liter water tank, ensuring operational reliability.

An outstanding opportunity to acquire a functional, versatile property with strong appreciation potential.

#WarehouseForSale #IndustrialProperty #CiudadIndustrial #HighValueInvestment #CommercialRealEstate #IndustrialWarehouse #RealEstateInvestment #LogisticsProperty

La entrada Bodega en venta en Ciudad Industrial se publicó primero en M Inmuebles.

Un hogar donde el diseño, la comodidad y los detalles hacen la diferencia

(CRMI/EJTPU):_ Descubre esta residencia cuidadosamente diseñada, ideal para quienes buscan funcionalidad, estilo y una inversión inteligente en una ubicación privilegiada.

Terreno: 7 por 15 m
Construcción: 155 m² aproximadamente

Distribución y detalles que enamoran

Planta baja
Cochera con portón automático para 2 a 3 autos.
Sala amplia y luminosa con piso sintético de última generación.
Comedor integrado a una cocina integral recién remodelada, equipada con cubierta de granito, barra desayunadora e iluminación indirecta que realza cada espacio.
Medio baño con elegantes acabados en ónix.
Patio de servicio ideal para relajarte o crear un agradable espacio verde.

Segundo nivel
Tres habitaciones con clósets.
Recámara principal con baño completo y clóset amplio.
Baño completo secundario compartido.
Espacios cómodos, elegantes y con opción de crecimiento futuro.

Extras que marcan la diferencia

Puerta principal de parota.
Jardineras frontales y traseras con iluminación ambiental y palmera decorativa.
Barandal de cristal templado.
Tablero decorativo tipo “antihuella”.
Fachada con acabado en madera kumaru.
Esquinero mágico en cocina.
Cerca eléctrica y herrajes con sistema de cierre.
Cisterna con capacidad de 5,000 litros.
Propiedad lista para habitar.

Precio de inversión: $3,279,990 MXN (negociable)

Una casa con alma, acabados de lujo y una ubicación inmejorable, pensada para disfrutarse desde el primer día.

Hashtags:
#CasaEnVenta #ResidenciaDeLujo #InversiónInmobiliaria #HogarIdeal #DiseñoArquitectónico #AcabadosDeLujo #CasaModerna #ListaParaHabitar #BienesRaícesMéxico #PatrimonioSeguro

A home where design, comfort, and details truly matter

Discover this beautifully designed residence, ideal for those seeking functionality, style, and a smart investment in a prime location.

Lot size: 7 x 15 m
Construction: Approximately 155 m²

Layout and features you’ll fall in love with

Ground floor
Garage with automatic gate for 2 to 3 vehicles.
Bright living room with next-generation synthetic flooring.
Dining area connected to a newly remodeled fully equipped kitchen, featuring granite countertops, breakfast bar, and indirect lighting.
Half bathroom with elegant onyx finishes.
Service patio perfect for relaxing or creating a green outdoor space.

Second level
Three bedrooms with closets.
Primary bedroom with full bathroom and spacious closet.
Shared secondary full bathroom.
Elegant, comfortable spaces with potential for future expansion.

Extra features that set it apart

Solid parota wood main door.
Front and rear planters with ambient lighting and decorative palm tree.
Tempered glass railing.
Decorative “antihuella” panel.
Facade finished with kumaru wood detail.
Magic corner cabinet in the kitchen.
Electric fence and secure locking hardware.
5,000-liter water cistern.
Move-in ready.

Investment price: $3,279,990 MXN (negotiable)

A home with character, luxury details, and an unbeatable location—designed to be enjoyed from day one.

Hashtags:
#HomeForSale #LuxuryHome #RealEstateInvestment #ModernLiving #MoveInReady #ArchitecturalDesign #PremiumFinishes #RealEstateMexico #DreamHome

La entrada Casa en venta en Tres Puentes (moderna) se publicó primero en M Inmuebles.

Debido al notable deterioro estructural de la construcción existente, esta propiedad se comercializa principalmente como terreno, representando una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional o comercial en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Morelia.

Ubicación: Colonia Ventura Puente, Morelia, Michoacán
Operación: Venta
Tipo: Terreno con construcción antigua

Frente: 4.70 m
Fondo: 33 m
Superficie aproximada: 155.1 m²

Descripción de la propiedad
La propiedad cuenta con una edificación de aproximadamente 69 años de antigüedad, distribuida en dos niveles:

Planta baja:

• 2 habitaciones 
• Sala 
• Comedor 
• Cocina 
• 2 baños completos 

Planta alta:

• 1 habitación 
• 1 baño completo independiente 

Por su antigüedad y estado físico, la construcción requiere intervención total o demolición. El valor principal de esta propiedad radica en el terreno y su ubicación estratégica dentro de Ventura Puente, una colonia consolidada, con excelente conectividad y cercanía a zonas comerciales, habitacionales y de servicios.

Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan aprovechar una ubicación privilegiada en Morelia.

#CasaEnVenta #TerrenoEnVenta #InmueblesMorelia #VenturaPuente #OportunidadDeInversión #TerrenoParaProyecto #BienesRaícesMorelia #VentaDeTerreno #InversionInmobiliaria #PropiedadesMorelia

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Prime Location Opportunity in Ventura Puente, Morelia

Due to the significant structural deterioration of the existing building, this property is being marketed primarily as land, offering an excellent opportunity to develop a residential or commercial project in one of the most in-demand and high-value areas of Morelia.

Location: Ventura Puente Neighborhood, Morelia, Michoacán
Transaction: For Sale
Type: Land with old construction

Frontage: 4.70 m
Depth: 33 m
Approximate Lot Size: 155.1 m²

Property Description
The property includes a 69-year-old building distributed over two levels:

Ground Floor:

• 2 bedrooms 
• Living room 
• Dining room 
• Kitchen 
• 2 full bathrooms 

Upper Floor:

• 1 bedroom 
• 1 independent full bathroom 

Due to its age and current physical condition, the structure requires complete renovation or demolition. The true value of this property lies in the land and its strategic location within Ventura Puente, a well-established neighborhood with excellent connectivity and proximity to commercial, residential, and service areas.

Ideal for investors or developers seeking a prime location opportunity in Morelia.

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