(KAMAR/SENAC).- Presentamos una propiedad comercial y administrativa de alto impacto, diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa y una presencia estratégica. Este edificio destaca no solo por su sólida estructura, sino por su ubicación privilegiada, con acceso inmediato al Libramiento y una cercanía estratégica a la Fiscalía General del Estado, lo que lo convierte en la sede ideal para corporativos, notarías o instituciones de servicios.

Con una superficie total de 352 metros cuadrados, el inmueble ofrece una distribución inteligente que garantiza privacidad y flujo de trabajo óptimo a través de sus 11 oficinas privadas.

Resumen Técnico y Distribución

Planta Baja:

• Área de recepción diseñada para el control de acceso.
• 5 Despachos privados de amplias dimensiones.
• Área de cocina funcional para el personal.
• Módulo sanitario.

Planta Alta:

• 6 Despachos adicionales ideales para direcciones o departamentos operativos.
• Módulo sanitario independiente.

Estacionamiento:

• Capacidad para 6 vehículos, un valor agregado escaso en la zona, lo que garantiza comodidad para directivos y clientes clave.

Este inmueble representa la combinación perfecta entre ubicación logística y capacidad instalada.

#BienesRaices #RentaCorporativa #EdificioEnRenta #Oficinas #InversionInmobiliaria #UbicacionEstrategica

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Corporate Opportunity | Building for Rent: Sentimientos de la Nación

We present a high-impact commercial and administrative property, designed for companies seeking operational efficiency and a strategic presence. This building stands out not only for its solid structure but also for its privileged location, offering immediate access to the Libramiento (ring road) and strategic proximity to the State Attorney General’s Office (Fiscalía General del Estado), making it an ideal headquarters for corporations, law firms, or service institutions.

With a total surface area of 352 square meters, the property offers an intelligent layout that guarantees privacy and optimal workflow through its 11 private offices.

Technical Summary and Layout

Ground Floor:

• Reception area designed for access control.
• 5 Large private offices.
• Functional kitchen area for staff.
• Restroom facility.

Upper Floor:

• 6 Additional offices ideal for management or operational departments.
• Independent restroom facility.

Parking:

• Capacity for 6 vehicles, a rare and significant added value in the area that ensures convenience for executives and key clients.

This property represents the perfect combination of logistical location and installed capacity.

#RealEstate #CommercialLease #BuildingForRent #OfficeSpace #RealEstateInvestment #StrategicLocation

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(CRMI/COMP/CEHI).- Excepcional edificio en venta en el corazón del Centro Histórico de Morelia, ubicado sobre la emblemática Avenida Francisco I. Madero, a un par de cuadras de la Catedral. Una localización privilegiada dentro de una de las zonas más representativas, turísticas y de mayor valor patrimonial de la ciudad, reconocida como Patrimonio Cultural de la Humanidad.

El inmueble cuenta con dos frentes, uno de ellos sobre Avenida Madero, lo que le brinda una exposición inmejorable, alta afluencia peatonal y vehicular, y un posicionamiento estratégico para proyectos de gran impacto comercial y cultural.

Dispone de 1,163 m² de terreno y 900 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios con un enorme potencial para desarrollos como hotel boutique, restaurante, galería, oficinas corporativas, comercio, uso mixto o proyectos de restauración con alto valor histórico y comercial.

Invertir en el Centro Histórico de Morelia significa asegurar plusvalía constante, solidez patrimonial y una conexión directa con la vida cultural, turística y económica de la ciudad.

Precio de venta: $21’000,000 pesos

#CentroHistóricoDeMorelia #EdificioEnVenta #InversiónInmobiliaria #AvenidaMadero #AltaPlusvalía #PatrimonioCultural #BienesRaíces #PropiedadComercial #InversiónSegura #Morelia

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BUILDING FOR SALE | HISTORIC DOWNTOWN OF MORELIA

Exceptional building for sale in the heart of Morelia’s Historic Downtown, located on the iconic Francisco I. Madero Avenue, just a couple of blocks from the Cathedral. This prime location lies within one of the city’s most representative, touristic, and high-value heritage areas, officially recognized as a UNESCO World Heritage Site.

The property features two frontages, including one directly on Madero Avenue, offering outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and a strategic position for high-impact commercial or cultural projects.

The building offers 1,163 m² of land and 900 m² of construction, providing generous spaces ideal for developments such as a boutique hotel, restaurant, art gallery, corporate offices, retail spaces, mixed-use projects, or high-value historical restoration.

Investing in Morelia’s Historic Downtown ensures long-term appreciation, asset stability, and a direct connection to the city’s cultural, touristic, and economic life.

Sale price: $21,000,000 MXN

#HistoricDowntownMorelia #BuildingForSale #RealEstateInvestment #MaderoAvenue #HighValueProperty #CommercialRealEstate #InvestmentOpportunity #UNESCOWorldHeritage #Morelia

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Actualmente adaptado con salones de clase (divisiones de tablaroca removibles). ¡Se puede rentar libre!

Primer y segundo piso
Medidas: 20 x 27 m
Renta: $35,000 c/u

Tercer piso
Medidas: 20 x 23 m + balcón de 4 m con vista a Av. Solidaridad (Río)
Renta: $33,000

Iluminación natural en los 4 costados gracias a ventanales amplios
Cada nivel con baños propios
Excelente ubicación sobre avenida principal, zona altamente conectada

Interesados, contáctanos para más info o agendar cita
¡Listo para ocupar!

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M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia

PERA/FEIR

BUILDING FOR RENT – FÉLIX IRETA, MORELIA 
Perfect for offices, training center, school, coworking space, or medical suites.

Currently set up with classroom-style divisions (removable drywall partitions). Can be opened up as a large free space.

First & Second Floors
Size: 20 x 27 meters
Rent: $35,000 MXN each

Third Floor
Size: 20 x 23 meters
Includes 4-meter balcony facing Av. Solidaridad (Río)
Rent: $33,000 MXN

Naturally lit from all 4 sides thanks to large windows
Private restrooms on each level
Prime location on a major avenue, excellent connectivity

Contact us for more info or to schedule a visit
Ready to move in!

#CommercialRentals #MoreliaRealEstate #OfficeForRent #BuildingForRent #MoreliaMexico #FlexSpace #CoworkingMorelia #RetailSpace #CommercialProperty #MoreliaOffices

PERA/FEIR

La entrada Edificio en Renta en la Félix Ireta, Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

Características:
Terreno: 168m2
Construcción: 336m2

Planta Baja:
2 habitaciones amplias
1 baño completo
1 patio de servicio
Cochera exclusiva con portón eléctrico

Unidad 2:
Equipado con 1 medio baño
Área ideal para consultorios u oficinas

Área de Departamentos:
4 departamentos con baño completo cada uno
Semi amueblados, listos para rentar o habitar

Azotea:
Área de lavado
2 calentadores solares

Amenidades:
Excelente ubicación cerca de escuelas, áreas comerciales y acceso a transporte público.
A pocos minutos del Estadio Morelos y la Central de Autobuses.
¡Gran oportunidad de inversión!
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M Inmuebles, Inmobiliaria en Morelia.

CRMI/AGCL

INVESTMENT OPPORTUNITY! BUILDING FOR SALE IN AGUA CLARA NEIGHBORHOOD

Features:
Land Area: 168m2
Construction Area: 336m2

Ground Floor:
2 spacious bedrooms
1 full bathroom
1 service patio
Private garage with electric gate

Unit 2:
Equipped with 1 half bathroom
Ideal area for offices or consulting rooms

Apartment Area:
4 apartments, each with a full bathroom
Semi-furnished, ready to rent or move in

Rooftop:
Laundry area
2 solar water heaters

Amenities:
Excellent location near schools, commercial areas, and public transportation.
Just minutes from Estadio Morelos and the Central Bus Station.
Great investment opportunity!

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CRMI/AGCL

La entrada Edificio en Venta en Fraccionamiento Agua Clara, Morelia se publicó primero en M Inmuebles.

El edificio cuenta con un local, actualmente rentado, cochera para dos autos y dos departamentos, cada uno con sala, comedor, cocina integral, un baño completo y un patio de servicio. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble en una de las zonas más privilegiadas de Morelia! Su costo es de $3’100,000.

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Unique opportunity! Building for sale with unbeatable location in the Ventura Puente neighborhood of Morelia, Michoacán. This property is located on one of the main arteries of the Michoacán capital, on Solidaridad de Morelia Avenue, very close to Juarez Avenue.
The building has a retail space, currently rented and has a garage for two cars and two apartments, each with a living room, dining room, kitchen, a full bathroom, and a service patio. Don’t miss the chance to acquire this property in one of the most privileged areas of Morelia! Its cost is $3’100,000.

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