Casa en venta en Fraccionamiento Paseo Cibeles, Morelia.

Casa en venta en Paseo Cibeles. (EVLO/PACI).

Ubicada en una de las zonas más tranquilas y con mejor conectividad de la ciudad, esta propiedad ofrece un equilibrio ideal entre confort, seguridad y ubicación. Paseo Cibeles es un fraccionamiento privado con acceso controlado, vigilancia 24/7, cámaras de seguridad, áreas verdes, juegos infantiles y gimnasio. Su localización estratégica sobre Avenida Jardines, en Campestre del Vergel, permite acceso rápido al Libramiento Sur y al Periférico, con cercanía a Walmart La Huerta, Plaza La Huerta, instituciones financieras, hospitales y escuelas.

La casa cuenta con 115 m² de construcción sobre un terreno de 96 m² (6 m por 16 m). En planta baja dispone de sala, comedor, cocina integral, medio baño de visitas, cochera techada para dos autos con pérgola, patio de servicio techado y un patio posterior con asador. En planta alta se encuentran tres recámaras: la principal con baño completo y doble clóset, y dos recámaras secundarias que comparten un baño.

Con apenas seis años de antigüedad, la vivienda se encuentra en excelente estado y ha recibido mantenimiento preventivo constante. Además, cuenta con calentador solar y de paso, lo que la hace eficiente y de bajo costo operativo.

Una opción ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y una ubicación estratégica en Morelia.

Contácteme hoy mismo para agendar una visita y conocer personalmente esta excelente oportunidad.

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House for Sale in Paseo Cibeles Residential, Morelia

Price: $2,650,000 MXN

Located in one of the most peaceful areas with excellent connectivity, this property offers the perfect balance of comfort, security, and location. Paseo Cibeles is a private gated community with 24/7 surveillance, security cameras, green areas, playgrounds, and a gym. Its strategic location on Avenida Jardines, in Campestre del Vergel, provides quick access to Morelia’s Southern Bypass and the Periférico, as well as close proximity to Walmart La Huerta, Plaza La Huerta, financial institutions, hospitals, and schools.

The house features 115 m² of construction on a 96 m² lot (6 meters by 16 meters). On the ground floor, it includes a living room, dining room, fully equipped kitchen, guest half-bath, covered garage for two cars with pergola, covered laundry area, and a backyard with a grill. Upstairs, there are three bedrooms: the master bedroom with a full bathroom and double closet, and two secondary bedrooms that share a full bathroom.

With only six years of age, the property is in excellent condition and has received regular preventive maintenance. It also includes a solar water heater and a gas water heater, providing efficiency and low operating costs.

An ideal choice for those seeking security, comfort, and a strategic location in Morelia. Contact me today to schedule a visit and see this excellent opportunity in person.