Terreno en venta adyacente a Bosques de la Presa, Morelia

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA: TERRENO PREMIUM EN BOSQUES DE LA PRESA

(CRMI/BOPR).- Presentamos una pieza inmobiliaria excepcional por sus dimensiones y ubicación privilegiada. Este lote de 1,080 metros cuadrados se sitúa como una de las reservas territoriales más atractivas dentro del entorno de Bosques de la Presa, ofreciendo un lienzo inigualable para la realización de un proyecto residencial de alta gama o una inversión patrimonial con alta proyección de crecimiento.

Ubicación y Conectividad Privilegiada

La propiedad se localiza estratégicamente a tan solo cien metros del acceso principal del fraccionamiento. Esta cercanía no solo facilita una logística de entrada y salida impecable, sino que otorga una visibilidad y estatus superior dentro de la comunidad. El entorno se caracteriza por su serenidad, seguridad y una integración armoniosa con el paisaje natural que define a la zona sur de la ciudad.

Estatus Jurídico y Potencial del Activo

Es importante destacar que la propiedad se encuentra bajo el régimen de tenencia ejidal, lo que representa una ventaja competitiva en términos de costo de adquisición, permitiendo una inversión inicial sumamente atractiva para desarrolladores o particulares con visión a largo plazo. Con una extensión superior a los mil metros cuadrados, el terreno permite un despliegue arquitectónico sin restricciones, ideal para:

• Residencias de autor con amplias zonas de paisajismo y áreas sociales exteriores.

• Proyectos que prioricen la privacidad y el contacto con la naturaleza.

• Inversionistas que buscan capitalizar la creciente demanda en una de las zonas con mayor dinamismo de la región.

Valor de Inversión: $1,200,000 MXN

STRATEGIC OPPORTUNITY: PREMIUM LOT IN BOSQUES DE LA PRESA

We present an exceptional real estate asset, distinguished by its dimensions and prime location. This 1,080 square meter lot stands as one of the most attractive land reserves within the Bosques de la Presa area, offering an unparalleled canvas for a high-end residential project or a long-term investment with high growth projection.

Prime Location and Connectivity

The property is strategically located just one hundred meters from the main entrance of the development. This proximity ensures seamless accessibility and grants superior status within the community. The surroundings are characterized by serenity and a harmonious integration with the natural landscape.

Legal Status and Asset Potential

It is important to note that the property is under Ejidal land tenure, which represents a competitive advantage regarding acquisition costs, allowing for a highly attractive initial investment. With an area exceeding one thousand square meters, the lot allows for unrestricted architectural design, ideal for:

• Custom-designed estates with expansive landscaping and outdoor social areas.

• Projects prioritizing privacy and contact with nature.

• Investors seeking to capitalize on the increasing demand in one of the region’s most dynamic areas.

Investment Value: $1,200,000 MX

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