Casa en Venta en Cañadas del Bosque, Tres Marias, Morelia

JUGA/CABO

El Siguiente Nivel de tu Logro: Cañadas del Bosque

Para el profesional exigente que reconoce el valor de una inversión estratégica, presentamos esta residencia en Tres Marías. Una propiedad que transforma la eficiencia espacial en una declaración de éxito y exclusividad, garantizando la plusvalía que tu patrimonio merece.

Ficha Técnica de la Propiedad

• Superficie de Terreno: 96m2 6*16 

• Construcción: 145m2

Planta Baja (Área Social y Servicios):

• Cochera con espacio para 2 vehículos.

• Estancia de sala y comedor con transiciones fluidas.

• Cocina integral equipada con horno empotrado y acabados de primera.

• Medio baño para visitas,

• Patio de servicio funcional y jardín posterior privado.

Planta Alta (Zona Privada):

• Master Suite de dimensiones superiores, caracterizada por techos inclinados a altura y media, equipada con un amplio vestidor y baño completo privado.

• 2 Habitaciones secundarias independientes, cada una con su propio baño completo integrado.

• Vestíbulo de distribución que asegura la privacidad entre habitaciones.

Equipamiento e Infraestructura:

• Cisterna de 8,000L para garantizar autonomía hídrica.

• Tanque de gas estacionario y boiler de alta eficiencia.

• Cancelería y barandales de cristal templado, aportando seguridad y estética limpia.

Amenidades Exclusivas del Fraccionamiento:

• Seguridad de alto nivel: Caseta de vigilancia 24/7 y acceso automatizado controlado.

• Entorno natural y recreativo: Lago artificial, amplias áreas verdes, juegos infantiles y cenadores.

• Infraestructura deportiva: Canchas de fútbol con pasto sintético.

Oportunidad de Inversión

PRECIO DE PREVENTA: $2,980,000 MXN

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The Next Level of Your Achievement: Cañadas del Bosque

For the discerning professional who recognizes the value of a strategic investment, we present this signature residence in Tres Marías. A property that transforms spatial efficiency into a statement of success and exclusivity, guaranteeing the capital appreciation your wealth deserves.

Property Technical Specifications

• Lot Size: 96m2 6*16

• Built Area: 145m2

Ground Floor (Social & Service Area):

• Garage with space for 2 vehicles.

• Living and dining layout with fluid transitions.

• Fully equipped kitchen featuring a built-in oven and premium finishes.

• Guest half-bathroom, functional service patio, and private rear garden.

Upper Floor (Private Zone):

• Master Suite of superior dimensions, featuring vaulted ceilings at one-and-a-half height, equipped with a large walk-in closet and a private full bathroom.

• 2 Secondary bedrooms, each featuring its own integrated full bathroom.

• Distribution foyer ensuring privacy between rooms.

Equipment & Infrastructure:

• 8,000L water cistern ensuring water autonomy.

• Stationary gas tank and high-efficiency water heater.

• Tempered glass railings and shower doors, providing safety and a clean aesthetic.

Exclusive Community Amenities:

• High-level security: 24/7 guardhouse and controlled automated access gate.

• Natural and recreational environment: Artificial lake, expansive green areas, children’s playgrounds, and gazebos.

• Sports infrastructure: Synthetic turf soccer fields.

Investment Opportunity

PRE-SALE PRICE: $2,980,000 MXN

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