Casa en venta al Norte de Morelia (cerca de Club Campestre Erandeni)

El Escenario Donde Comienza su Próximo Capítulo

En el mercado inmobiliario de alta gama, la exclusividad no solo se mide en metros cuadrados, sino en la calidad de vida y la atención al detalle. Presentamos una propiedad diseñada para quienes valoran la seguridad, la funcionalidad y un entorno armónico. Ubicada dentro de un fraccionamiento privado con vialidades adoquinadas y una infraestructura inclusiva, esta residencia representa el equilibrio perfecto entre modernidad y calidez familiar.

Arquitectura y Distribución: Espacios con Propósito

La propiedad se despliega sobre una superficie de 82.50 m², con una construcción de 76.10 m² ejecutada bajo estándares de optimización espacial.

• Planta Alta: El Refugio Privado Dos habitaciones principales diseñadas para el descanso absoluto, cada una equipada con vestidores de madera artesanal que aportan textura y elegancia. Un baño completo con cancelería de alta resistencia sirve a este nivel, manteniendo la privacidad del núcleo familiar.

• Planta Baja: Convivencia y Versatilidad El área social se integra con el exterior a través de un jardín trasero, ideal para momentos de introspección o reuniones privadas. La funcionalidad se ve acentuada por un medio baño de visitas, patio de servicio independiente y cochera privada.

Detalles que Definen el Valor

Más allá de su estructura, esta residencia integra equipamiento técnico de vanguardia enfocado en la sostenibilidad y el confort:

• Sostenibilidad: Sistema de calentador solar, preparación para gas LP y sanitarios ecológicos.

• Recursos: Aljibe con capacidad de 5,000 litros, garantizando autonomía hídrica.

• Acabados: Carpintería integral en clósets y alacena, grifería de monomando en todas las áreas húmedas y acabados de lujo en baños.

Esta propiedad no es solo una inversión de $1,499,000; es la consolidación de un patrimonio en un entorno que prioriza el bienestar de sus habitantes a través de áreas verdes y accesibilidad universal.

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The Setting Where Your Next Chapter Begins

In the high-end real estate market, exclusivity is measured not only in square meters but in quality of life and attention to detail. We present a property designed for those who value security, functionality, and a harmonious environment. Located within a private gated community with cobblestone streets and inclusive infrastructure, this residence represents the perfect balance between modernity and family warmth.

Architecture and Layout: Purposeful Spaces

The property sits on an 82.50 m² lot, with 76.10 m² of construction executed under rigorous space optimization standards.

• Upper Floor: The Private Sanctuary Two master bedrooms designed for absolute rest, each equipped with handcrafted wooden walk-in closets that provide texture and elegance. A full bathroom with high-resistance glass enclosures serves this level, maintaining the privacy of the family core.

• Ground Floor: Connection and Versatility The social area integrates with the outdoors through a rear garden, ideal for moments of introspection or private gatherings. Functionality is enhanced by a guest powder room, an independent service patio, and a private carport.

Details that Define Value

Beyond its structure, this residence integrates cutting-edge technical equipment focused on sustainability and comfort:

• Sustainability: Solar water heater system, LP gas readiness, and eco-friendly toilets.

• Resources: A 5,000-liter cistern, ensuring water autonomy.

• Finishes: Comprehensive woodwork in closets and pantry, single-handle faucets in all wet areas, and premium finishes in bathrooms.

This property is not just a $1,499,000 investment; it is the consolidation of a legacy in an environment that prioritizes the well-being of its residents through green areas and universal accessibility.

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