Casa en Venta en Lomalta Tres Marías, Morelia

Exclusividad y Diseño: Residencia de Alto Nivel

(CRMI/LOMAL).- Esta residencia de dos niveles representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad avanzada y diseño contemporáneo, ubicada estratégicamente cerca del área recreativa y el salón de usos múltiples del fraccionamiento. Con 232.82 m² de construcción sobre un terreno de 152 m², la propiedad destaca por su equipamiento tecnológico y optimización de espacios.

Distribución Arquitectónica

• Planta Baja: Cochera para 2 autos, recibidor, sala, comedor y un jardín privado. Incluye una recámara o estudio con baño completo independiente y cuarto de lavado.
• Planta Alta: Recámara principal con amplio vestidor, baño completo y terraza privada. Dos recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo integrado. Acceso directo a Roof Garden.

Equipamiento y Alta Tecnología

• Cocina: Integral con isla desayunador y acabados en granito, equipada con estufa y campana de techo.
• Sustentabilidad y Servicios: Calentador solar de 12 tubos, calentador de paso de respaldo, tanque estacionario de 120 litros, cisterna de 6.00 m³ con bomba sumergible e iluminación LED en toda la propiedad.

Una inversión sólida diseñada para el confort absoluto y la alta plusvalía. Agende su visita privada.

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Exclusivity and Design: High-End Residence

This two-story residence represents the perfect balance between advanced functionality and contemporary design, strategically located near the development’s recreational area and clubhouse. Featuring 232.82 sq m of construction on a 152 sq m lot, this property stands out for its high-end equipment and optimized spaces.

Architectural Layout

• Ground Floor: Two-car garage, foyer, living room, dining room, and a private garden. It includes a bedroom/study with a full bathroom and a dedicated laundry room.
• Upper Floor: Master bedroom featuring a spacious walk-in closet, full bathroom, and private terrace. Two additional bedrooms, each equipped with integrated closets and full bathrooms. Direct access to the Roof Garden.

Premium Equipment & Technology

• Kitchen: Fully fitted kitchen with a granite breakfast island, stove, and ceiling hood extractor.
• Sustainability & Utilities: 12-tube solar water heater, backup tankless water heater, 120-liter LP gas tank, 6.00 m³ cistern with a submersible pump, and LED lighting throughout.

A solid investment designed for absolute comfort and high capital gains. Schedule your private viewing.

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