Casa en Venta en Puerta Victoria, Morelia

Puerta Victoria: Eficiencia, Diseño y Confort

(ERNA/PUEVIC).- Esta propiedad optimiza cada metro cuadrado para ofrecer una experiencia residencial sofisticada y funcional. Con una distribución inteligente y acabados listos para habitar, representa una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección.

Ficha Técnica

• Terreno: 80 m² (5m x 16m)
• Construcción: 114 m²

Distribución Arquitectónica

Planta Baja: Espacios Integrados

• Cochera para 2 autos con portón eléctrico.
• Estancia y comedor en concepto abierto, maximizando la luz natural.
• Cocina integral equipada con barra desayunadora.
• Patio posterior ideal para terraza familiar y área de servicio techada.
• Baño completo de visitas.

Primer Nivel: Área Privada

• Recámara Principal: Amplio clóset de piso a techo y ventanal panorámico.
• Recámaras Secundarias: Dos habitaciones con clóset, una de ellas con acceso a terraza privada.
• Baño Compartido: Equipado con cancel de cristal esmerilado.

Equipamiento Premium

• Cisterna de 5,000 litros.
• Calentador solar y tanque estacionario.

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Puerta Victoria: Efficiency, Design, and Comfort

This property optimizes every square meter to offer a sophisticated and functional residential experience. With a smart layout and move-in ready finishes, it represents a solid investment in a high-growth area.

Technical Specifications

• Lot Size: 80 sqm (5m x 16m)
• Built Area: 114 sqm

Architectural Layout

Ground Floor: Integrated Spaces

• 2-car garage with electric gate.
• Open-concept living and dining area, maximizing natural light.
• Fully equipped kitchen with breakfast bar.
• Backyard ideal for a family terrace and covered laundry area.
• Full guest bathroom.

First Level: Private Area

• Master Bedroom: Large floor-to-ceiling closet and panoramic window.
• Secondary Bedrooms: Two bedrooms with closets, one with access to a private small terrace.
• Shared Bathroom: Features a frosted glass shower enclosure.

Premium Equipment

• 5,000-liter water cistern.
• Solar water heater and stationary gas tank.

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