Casa en venta en Paseo del Parque, Tres Marías

RESIDENCIA DE ALTA GAMA EN PASEO DEL PARQUE: FUNCIONALIDAD Y PRIVACIDAD

(VIHU/PAPAR).- Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y seguridad, esta propiedad en Paseo del Parque representa la armonía perfecta entre diseño inteligente y confort absoluto. Proyectada para quienes valoran la amplitud y la operatividad diaria, esta residencia se distingue por su ubicación privilegiada frente a áreas verdes y su equipamiento tecnológico de vanguardia.

Arquitectura de Espacios y Confort Familiar

Con 288 metros cuadrados de construcción, la propiedad ha sido diseñada para maximizar la entrada de luz natural y la ventilación cruzada en cada uno de sus niveles.

Configuración y Áreas Sociales:

• Áreas de Enfoque y Gestión: La residencia integra un estudio y una oficina independiente, proporcionando entornos aislados y profesionales para el trabajo desde casa.
• Cocina de Autor: Un espacio amplio y funcional que cuenta con una isla central, ideal para la convivencia familiar. La cocina se entrega totalmente equipada con equipos IO Mabe (parrilla, horno y microondas) e incluye los bancos de la isla como parte del mobiliario.
• Santuarios de Descanso: Tres recámaras de dimensiones generosas, cada una con baño completo privado para garantizar la autonomía de sus habitantes. Todas las habitaciones y ventanales principales cuentan con persianas blackout instaladas.
• Terraza Privada: Un espacio exterior diseñado para la relajación, que destaca por su absoluta privacidad al no contar con vecinos en niveles superiores, siendo además un entorno óptimo para mascotas.

Ingeniería y Sostenibilidad

La propiedad destaca por incluir infraestructura técnica que usualmente representa una inversión adicional, asegurando una transición de mudanza impecable:

• Movilidad Eléctrica: Preparación técnica instalada para cargador de vehículo eléctrico.
• Eficiencia Hidráulica y Energética: Sistema completo con calentador solar, presurizador, cisterna y tinaco.
• Seguridad Patrimonial: Ubicación dentro de un fraccionamiento con vigilancia 24/7, cámaras de circuito cerrado y acceso controlado estrictamente.

Valor de Inversión: $5,500,000 MXN

HIGH-END RESIDENCE IN PASEO DEL PARQUE: FUNCTIONALITY AND PRIVACY

Located in one of the areas with the highest growth and security, this property in Paseo del Parque represents the perfect harmony between intelligent design and absolute comfort. Projected for those who value spaciousness and daily efficiency, this residence is distinguished by its privileged location facing green areas and its cutting-edge technological equipment.

Architectural Spaces and Family Comfort

With 288 square meters of construction, the property has been designed to maximize natural light and cross-ventilation on every level.

Configuration and Social Areas:

• Focus and Management Areas: The residence integrates a dedicated studio and an independent office, providing isolated and professional environments for remote work.
• Designer Kitchen: A spacious and functional area featuring a central island, ideal for family interaction. The kitchen comes fully equipped with IO Mabe appliances (cooktop, oven, and microwave) and includes the island stools as part of the furnishings.
• Rest Sanctuaries: Three generously sized bedrooms, each with a private full bathroom to ensure the autonomy of its residents. All rooms and main windows are fitted with blackout blinds.
• Private Terrace: An outdoor space designed for relaxation, notable for its absolute privacy with no neighbors overlooking the area, also serving as an optimal environment for pets.

Engineering and Sustainability

The property stands out for including technical infrastructure that typically represents an additional investment, ensuring a seamless move-in experience:

• Electric Mobility: Pre-installed technical preparation for an electric vehicle charger.
• Hydraulic and Energy Efficiency: Complete system featuring a solar water heater, pressurizer, cistern, and water tank.
• Asset Security: Located within a gated community with 24/7 surveillance, closed-circuit cameras, and strictly controlled access.

Investment Value: $5,500,000 MXN

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